Selger i Bergen
Norwegian Property har solgt Nera-bygningen i Bergen for 230,8 millioner kroner til et Aberdeen-fond.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Salget av Kostadveien 23 i Bergen ga det børsnoterte eiendomsselskapet en regnskapsmessig gevinst på rundt 9 millioner kroner. Norwegian Property frigjør 46 millioner kroner i likviditet etter at lånet på eiendommen er blitt innfridd. Eiendommen, som genererer 17,3 millioner kroner i leieinntekter, har Nera som leietaker.
Petter Jansens (bildet) Norwegian Property bruker uavhengige verdivurderinger på sine eiendommer hvert kvartal, og justerer de bokførte verdiene i regnskapet i takt med svingningene i eiendomsverdiene. Det har blant annet fått Christian Ringnes til å uttale seg kritisk om de kortsiktige verdivurderingene i en langsiktig bransje som eiendom.Les mer om Ringnes, som frykter ulykke i eiendom, her.
Det kan dermed ses på som en syretest når Norwegian Property nå selger unna eiendommer som ikke er en del av selskapets kjernevirksomhet. Selskapet skal blant annet selge unna eiendommer i mindre attraktive områder som Økern i Oslo, og markedsaktører neNyheter har snakket med er spent på om selskapet klarer å selge disse eiendommene med gevinst.
Det er Aberdeen Pan Nordic Norway som kjøper eiendommen i Bergen.
