HØRINGSINNSPILL: Leder av OMAs Ressursgruppe Bolig Kathinka Lien Augustine (Stor-Oslo Eiendom) og OMA-sjef Rasmus Reinvang har kommet med OMAs innspill til revidering av leilighetsnormen.
– Leilighetsnormen tar ikke hensyn til endrede behov
OMA mener en revidering av leilighetsnormen vil gi flere leiligheter som folk har råd til.
Det foreslås endringer i leilighetsnormen
for indre by, blant annet en justering av leilighetssammensetningen i nye prosjekter, med noe flere mindre
leiligheter. I tillegg foreslås det at at leilighetsnormen kun skal gjelde i
enkelte delbydeler i St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene. I
høringen til forslaget har flere utviklere uttrykt ønske om at det tillates flere
mindre leiligheter. Bransjeforeningen OMA mener også det er på tide med
endringer i leilighetsnormen.
– Dagens norm har ikke
tatt hensyn til endrede behov for boligstørrelser og kjøpekraften til folk
flest. Det er bra byrådet nå vil åpne for flere leiligheter folk har råd til.
Dagens norm er for sentrumsbydeler, hvor politikerne har ønsket å være strenge
siden det historisk har vært mange små leiligheter her. I andre bydeler er
situasjonen ofte omvendt. Vi forventer at den nye normen legger lista for hvor
man har den strengeste praksis og at man er enda mer åpen i andre deler av byen,
sier Kathinka Lien Augustine som er leder av OMAs ressursgruppe for
boligutvikling.
– Det er svært viktig
at bokvalitet og gode fellesområder ivaretas, når det bygges mindre
leiligheter, understreker OMA-sjef Rasmus Reinvang og fortsetter: – Vi må
fortsatt bygge gode og bærekraftige boområder i Oslo, selv om arealknapphet og
befolkningsvekst innebærer at gjennomsnittsarealet på leiligheter ligger an til
å gå ned. Gode og tette byer som København viser heldigvis at dette er fullt
mulig å få til.