Kid og Fabritius med storsalg i Sverige til Storebrand

Det er gjennom sitt felleseide prosjektselskap (50/50) at Kid og Fabritius selger det nybygde logistikkanlegget i Borås. Eiendomsverdier er på over 600 millioner svenske kroner, og kjøperen er et fond forvaltet av Storebrand Asset Management. Leietaker for hele eiendommen er Hemtex/Kid.

Kid og Fabritius står bak utviklingen av Hemtex og Kid sitt nye og moderne logistikkanlegg i Borås. Bygningsmassen er på ca. 57 000 kvadratmeter. Logistikkeiendommen skal betjene alle Hemtex og Kids butikker i Norden og Baltikum, og etter hvert nettsatsningen i Tyskland og Europa.

Bygget er på ca. 585,000 kubikkmeter volum og på eid tomt på ca. 89,000 kvadratmeter. Leieavtalen med Kid/Hemtex er totalt 20 år og leienivået er under antatt markedsleie.

Utviklingen har foregått i to faser, hvorav fase to ferdigstilles i januar 2025. Eiendommen ligger i Viared-området i Borås - en stor og velutviklet logistikklynge med utmerket infrastruktur og tilgang til jernbane og hovedveier som E4 og E6. Landvetter Flyplass ligger kun 25 minutter kjøretid fra eiendommen, mens Gøteborg havn er omtrent 45 minutter unna.

Eiendommen har en takhøyde på ca. 12 meter og 40 kjøreporter, og vil få sertifiseringen Miljöbyggnad Silver, med lavt energiforbruk. Solcellepanel er installert på deler av taket for å dekke mye av byggets basisforbruk.

– Vi kjenner Kid/Hemtex godt og det er gledelig at prosjektet med Kid har blitt svært vellykket for alle parter. Salgsprosessen har til fulle demonstrert hvor attraktiv denne eiendommens kvaliteter, beliggenhet og leietaker har blitt. Vi opplevde særdeles stor interesse og mottok godt over 10 bud fra nordiske og internasjonale kjøpere. Vi er veldig fornøyde med Storebrand som kjøper. De vant i sterk konkurranse med andre velkjente budgivere, sier Erik Stensli, Adm. Direktør i Fabritius.

– Borås-eiendommen er et betydelig løft og fremskritt for Kid, ikke minst fordi vi samler alt av logistikk- og distribusjonsfunksjoner i konsernet i ett stort, effektivt og spesial-tilpasset sentrallager. Eiendommen er bygget for vekst og har en høy grad av automasjon inklusive en stor AutoStore. Samarbeidet med Fabritius har vært utmerket og vi utfyller hverandre. Valget av Storebrand var viktig, ikke minst fordi vi ønsket en langsiktig og solid eier, som vi også kjenner fra før. Da er det ekstra hyggelig at Storebrand også betalte den høyeste prisen, sier Anders Fjeld, Adm. Direktør i Kid.

– Vi er svært fornøyde med å ha fullført dette kjøpet av et logistikkbygg av høyeste kvalitet med en meget sterk beliggenhet. Vi har satt pris på den smidige transaksjonsprosessen med Kid og Fabritius som selger og nå ser vi frem til et fortsatt godt og langsiktig forhold til Kid og Hemtex som leietaker, sier Henrik Bastman, Fund Manager, Storebrand Nordic Real Estate

Colliers i Norge og Sverige har vært rådgiver og megler for Kid og Fabritius i salgsprosessen, mens Føyen har vært juridisk rådgiver for selger i transaksjonen.