Vil bygge ut 100 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Ifølge Dagens Næringsliv kan det bli en en utbygging til mellom to og fire milliarder kroner i området rundt Brugata. Gunerius kjøpesenter (bildet) ligger rett ved siden av Oslo City og er i dag på 9500 kvadratmeter. De 33 butikkene på senteret omsatte i 2013 for 330 millioner kroner.., nå vil Thon Gruppen ta opp kampen med langt større Oslo City,

– Vi har begynt prosessen for å se på løsninger og har engasjert tre arkitektfirmaer som utarbeider skisser, sier konserndirektør Tron Harald Bjerke i Thon Eiendom til Dagens Næringsliv.

Kvartalet rundt Gunerius er på 12-15 mål og har således en større grunnflate enn Oslo City. Ferdig utbygd vil utbyggingen kunne romme 100 000 kvadratmeter. Høydebegrensningene er 42 meter, som tilsvarer 12–14 etasjer.

Olav Thon Gruppen hadde i 2013 planer om å bygge ut Gunerius, som de har eid siden 1991. Bjerke mente våren 2013 at senteret var overmodent for en utbygging.

– Vi har jo et kjøpesenter i dag, og hvis vi skal bygge, vil det bli innslag av kjøpesenter der. Vi vil også forsøke noe parkering i underetasjene og ha annen bruk fra tredje og fjerde etasje og oppover. Vi åpner for at det kan bli hotell og kontor over kjøpesenteret, sa konserndirektøren til NEnyheter i april 2013.

Bjerke mente den gangen en eventuell kontorutbygging kunne gi inntil 20 000 kvadratmeter kontorareal på eiendommen.

Ett av prosjektene nå er å utvide Thon Hotel Spectrum i Brugata 7, slik at det strekker seg langs det meste av gågaten i Brugata. Flere av gårdene inn mot Brugata har imidlertid vernerestriksjoner. Fasadene kan dermed ikke endres, og utbyggingen kan komme i konflikt med nasjonale kulturminneinteresser.

– I tilknytning til Brugata og Storgata finnes noen av de viktigste historiske eiendommene i Norge, blant annet i Prindsen-kvartalet. Nye bygg som kommer til ved de historiske eiendommene må ikke bli for store og dominerende. Vi er opptatt av utvikling i byen, men sånn at man tar vare på de historiske kvalitetene, sier byantikvar Janne Wilberg til Dagens Næringsliv-

Foto: Olav Thon Gruppen