Ukens prosjekt: Havnelageret

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Adressen til det velkjente bygget i den vestre delen av Bjørvika er Langkaia 1. Totalarealene er hele 39 500 kvadratmeter.  Havnelageret ble totalrehabilitert i 2006/2007, og Entra Eiendom mener selv at lokalene holder meget god standard.

Nå har Entra altså påbegynt rehabiliteringen av 1. og 2. etasje (se illustrasjon).

– Lokalene under Lossebalkongen totalrehabiliteres, og her blir det helt nye og flotte lokaler med en fantastisk utsikt mot havnepromenaden, sjøen og Operaen, sier eiendomssjef Siv Lena Rishaug i Entra Eiendom.

Lossebalkongen er et utspring av Havnelageret. Lokalene oppgraderes nå med utskifting av fasaden, totalrehabilitering av lokaler i to etasjer, samt en full oppgradering av de tekniske anleggene. Totalt utgjør dette 2500 kvadratmeter. Foreløpig er ikke lokalene utleid, og endelig ferdigstillelse av arbeidene avhenger av leietaker.

I Havnelageret blir også de to øverste etasjene ledige etter NAV International, som sammen med Forsvarsbygg og Berner Gruppen AS (Dagbladet) er de største leietakerne i bygget.

Ifølge analysesjef Hans Petter Skogstad i Entra Eiendom ligger gjennomsnittlig leienivå for de bedre lokalene i Havnelageret på 2500 kroner kvadratmeteren, mens toppnivåene i bygget og i nabolaget kan leies ut for opp mot 2800 kroner.

Havnelageret ble ført opp i årene 1916-20 og omtales som et monument over sjøfartens enorme utvikling under og etter første verdenskrig. Bygningen gjenoppstod i 1983 som et rosafarget kontorbygg, som den gangen ble fylt opp av finansmiljøer, rederier og oljeselskaper.

Entra Eiendom kjøpte bygningen i slutten av 2003 fra Steen & Strøm ASA.

Prosjekt- og byggeledelse: Insenti (tidligere Optimo Prosjekt)

Arkitekt: Dark Arkitekter