Store eiendomsverdier kan være i spill

I dag ble det kjent at den engelske finansmannen Guy Hands kjøper rettighetene til restaurantene og franchiseavtalene til McDonald’s i Norden.

I en pressemelding opplyser McDonald’s at man «er sikre på at Hands er den riktige partneren for å bygge videre på det positive momentumet McDonald’s opplever i det nordiske markedet».

Ingen av partene ønsker å opplyse hvor mye transaksjonen er verdt, men det har tidligere vært spekulert i at McDonald’s var i ferd med å selge for 3,6 milliarder norske kroner. I Norge har McDonald’s 73 restauranter og en årlig omsetning på over halvannen milliard kroner.

Les også: McDonald`s kjøper tomt på Rygge

Les også: Max Hamburger kjøpte tomt på Kløfta

McDonald’s eier en rekke eiendommer i Norge, herunder både lokaler og tomter. I pressemeldingen fremgår det ikke hvorvidt eiendommene eventuelt følger med i transaksjonen.

Estate Nyheter har vært i kontakt med kommunikasjonsavdelingen i McDonald’s Norge, som poengterer at avtalen ikke er fullført ennå. Kommunikasjonsavdelingen legger at det blir feil av McDonald’s å gå inn på spørsmål om eiendommer og lignende nå.

McDonald’s Norge ønsker heller ikke å opplyse hvilke eiendommer man eier. Imidlertid har Estate Nyheter ved hjelp av Eiendomsregisteret fått opplyst at McDonald’s Norge eier rundt 35 eiendommer, hvor brorparten er lokalisert på Østlandet. De fleste av disse eier McDonald’s fullt og helt, mens et par eiendommer eies sammen med andre.

Les også: Wilhelmsen-familien selger hamburger-eiendommer i Sverige

Verdien på disse eiendommene er betydelig, noe 2015-regnskapet til McDonald’s Norge også viser. Under posten «Fast eiendom» er eiendommene i McDonald’s Norge verdsatt til 442 millioner kroner. Trolig er markedsverdien av eiendommene høyere enn dette, da det ikke er uvanlig med konservativ regnskapsmessig verdsettelse av eiendom.

Avtalen om salg av McDonald’s forventes sluttført mot slutten av første kvartal.