Økte leiepriser for næringseiendom
Leieprisene for næringseiendom i Trondheim har økt kraftig siste halvår. For lagerlokaler var veksten på hele 27 prosent.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er Nylander Næringsmegling som presenterer statistikken for næringseiendom i Trondheimsområdet. Selskapet deler markedet inn i tre segmenter: Kontor sentrum, kontor randsone og lager/-industrilokaler. Prisveksten for kontorlokaler var på 15 prosent siste halvår, mens kontorlokaler i sentrum viste en flat utvikling, ifølge Finansavisen.
Leieprisene på lagerlokaler steg mest, med 27 prosent siste halvår, og 12 prosent i løpet av det siste året. Prisnivået på leie av lager/industrilokaler strekker seg statistisk fra 400 til 600 kroner kvadratmeteren i året.
– Etterspørselen etter lagerarealer i de beste områdene er stor og utbudet er svært begrenset, sier administrerende direktør Knut Efskin i Nylander Næringsmegling til Finansavisen.
Til tross for sterk prisvekst, ligger leienivået i Trondheim et godt stykke under nivået i Oslo. Prestisjelokaler i Trondheim går for 1 500 kroner kvadratmeteren, mens prisnivået for slike lokaler i Oslo ligger på over 3 000 kroner kvadratmeteren.
