Nytt hotell på Lillestrøm?

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Jernbanetomten ligger sør for jernbanestasjonen. Tomten har i lengre tid stått ubebygd og er benyttet som parkeringsplass. Eiendommen var eid av Coop Norge Eiendom AS, som nå deler eierskapet av Jernbanegata Lillestrøm AS med OBOS Forretningsbygg AS.

Eiendommen er i dag regulert til forretninger, kontor og bolig. I kommuneplanen til Skedsmo kommune er området avsatt for tjenesteyting, kontor, bevertning og forretning. Totalt areal innenfor planområdet er ca. 17 mål.

Nå starter planarbeidet (se illustrasjon) med å legge til rette for en utvikling av eiendommen i henhold til et vinnerprosjekt. LPO arkitekter AS er av OBOS Forretningsbygg og Coop pekt ut som vinner av konkurransen til å gjennomføre planarbeidet.

I et brev fra LPO varsler de om høyere utnyttelse enn i gjeldende regulering. LPO mener den sentrale beliggenheten mellom jernbanestasjonen og Norges varemesse tilsier en høy utnyttelse med bymessige funksjoner.

Tomtens beliggenhet er «godt egnet for hotell og bymessige funksjoner som utnytter nærheten til togstasjonen».

LPO skriver i brevet at beliggenhet og eksponering kan forsvare bebyggelse med høyder og tidstypisk arkitektur som kan betegnes signalbygg. I henhold til kommuneplanen kan dermed bygget bryte de generelle høydebestemmelsene.

I tillegg til forretning, kontor og bolig vil reguleringen legge til rette for formålene bevertning og altså hotell.

Illustrasjon: LPO arkitekter