Leiesjokk for kontor i Oslo
Akershus Eiendom spår en økning i husleien på 25 til 30 prosent for kontorlokaler i Oslo Sentrum.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Den sterke veksten i sysselsettingen i Oslo-området slår ut i en kraftig økning i leieprisene for kontorlokaler. Aller dyrest har det vært i Vika- og Aker Brygge-området, noe meglerne i Arctic Securities fikk erfare da de måtte ut med 4.850 kroner pr. kvadratmeter. Det er inngått flere avtaler i dette området på over 4.000 kvadratmeter i sommer, og Akershus Eiendoms analysesjef Jørgen Haga uttalte tirsdag morgen på et frokostseminar at det vil bli enda dyrere å leie kontor i tiden fremover.
– Vår prognose for neste 12 måneder er en sterk vekst i leieprisene i Sentrum på mellom 25 og 30 prosent, sa Haga.
Akershus Eiendom spår i sin ferske markedsrapport, som ble presentert tirsdag morgen, en leieoppgang i prestisjeområdene rundt Vika og Aker Brygge på 20 til 25 prosent. Den samme oppgangen vil Skøyen, Lysaker, Fornebu, Bryn-Helsfyr, Økern, Nydalen, Sinsen, Storo, Kjelsås og Grefsen oppleve. I de andre områdene av Oslo skal leieprisene opp med 15 til 20 prosent, ifølge analysesjefen.
Det er store forskjeller i husleie for kontorlokalene i Oslo. Mens bedrifter som skal flotte seg på Aker Brygge i flere tilfeller må ut med over 4.000 kroner pr. kvadratmeter, er husleien ”bare” 1.750 kroner meteren i nybygget Helsfyr Atrium på Helsfyr. Vinmonopolet betaler 2.250 kroner i husleie pr. kvadratmeter for sitt hovedkontor i Akersgaten 51 etter at det ble for dyrt å holde til i Vika.
