Landemerke til salgs
Det velkjente Tyholttårnet i Trondheim er til salgs for 50-60 millioner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Tyholttårnet (bildet) er et 124 meter høyt telekommunikasjons- og radiotårn på Tyholt øst i Trondheim. Tårnet fungerer som plattform for fjernsyns- og FM-sendere og er et knutepunkt for radiolinksamband. Tårnet stod ferdig i 1985 og er i dag et populært turistmål.
Fra utsiktspunktet 70 meter over bakken ser man det meste av Trondheim by, store deler av Trondheimsfjorden og det øvrige Trøndelag. 75 meter over bakken ligger spisestedet Egon, som roterer 360 grader i løpet av en time. Egon har leiekontrakt helt frem til 2028.
Nå er altså tårnet til salgs, der prisantydningen er satt til 50-60 millioner kroner.
– Det er litt trist. Jeg ser Tyholttårnet hjemmefra i Stjørdal. Jeg er ikke bare glad for å selge det, sier administrerende direktør Alf Joachim Vennatrø i Vennatrø Gruppen til Adresseavisen. Eiendomsutvikleren fra Stjørdal har eid Tyholttårnet siden 2000.
– Vi var i dialog med én aktør i høst, uten å komme i mål, sier sier Kristian Hogstad Lund i Eiendomsmegler 1 Midt-Norge. Han mener det er en attraktiv eiendom i dagens marked og sier til Adresseavisen at tårnet har gode og langsiktige leietakere og fremstår i god stand.
Men Vennatrø har forsøkt å selge Tyholttårnet siden i høst.– Vi var i dialog med én aktør i høst, uten å komme i mål, sier Lund.
For en kjøper venter i overkant av 4 millioner kroner i leieinntekter fra 1475 kvadratmeter med utleibare arealer. En pris på eksempelvis 55 millioner kroner tilsvarer dermed en brutto direkteavkastning – yield – på ca. 7,5 prosent.
