Kjempekontrakt for Odfjell

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Daglig leder Tore Odfjell i Odfjell Eiendom bekrefter overfor NEnyheter at selskapet har skrevet en 15-årig leiekontrakt med Statens vegvesen i Bergen i Nygårdsgaten 112 (se foto). Kontrakten er på ca. 13 800 kvadratmeter.

Tore Odfjell vil foreløpig ikke si noe om leienivået. Gjennomsnittlig leiepriser for sentrale gode kontorlokaler i Bergen sentrum ligger på rundt 1500 kroner kvadratmeteren, mens toppnivåene i sentrum er opp mot 2000 kroner. Nygårdsgaten 112 ligger i sørøstenden av Bergen sentrum, og her holder i dag Høgskolen i Bergen (HiB) til.

Total rehabilitering– HiB flytter fra eiendommen 1. august 2014, og da starter en total rehabilitering av eiendommen. Kontrakten med Statens vegvesen løper fra 1. september 2015. I tillegg til arealene til vegvesenet, skal det ytterligere pusses opp ca. 10 000 kvadratmeter, som HiB også flytter fra, forteller Tore Odfjell.

Nygårdsgaten 112 AS hadde for øvrig i 2010 driftsinntekter på 20,9 millioner kroner. Naboeiendommen Nygårdsgaten 114 AS oppnådde inntekter på 13,3 millioner.

Statens vegvesen i Bergen holder i dag til i Spelhaugen 12 i Fyllingsdalen, en eiendom som eies av Entra Eiendom. Spelhaugen er et stort anlegg oppført i 1982, med verksted, kundemottak, vaktmesterbolig, kontorbygg og brakkekontor. Fungerende kommunikasjonssjef Hans Henrik Torgersen i Entra Eiendom bekrefter overgangen overfor NEnyheter.

Kom ikke i mål– Det stemmer at Statens vegvesen i Bergen har valgt et annet alternativ enn oss. Vi har hele tiden hatt en god dialog med dem mens de har lett etter nye lokaler, men denne gangen kom vi ikke i mål, sier Torgersen.

Han forteller at Entra Eiendom var ett av tre selskaper som kom videre i konkurransen om denne kontrakten. Slik Entra har forstått det, ble det utslagsgivende at Statens vegvesen ville flytte til sentrum.

– Det har vi forståelse for, og vi ønsker dem lykke til. Statens vegvesen har forlenget leiekontrakten i Spelhaugen 12 frem til 2015, og vi ser frem til å jobbe videre sammen med dem, sier Hans Henrik Torgersen.

FisjonertOdfjell Eiendom AS ble i 1995 etablert ved fisjon fra Rederi Odfjell. I 2005 overtok Tore Odfjell samtlige eierandeler i selskapet. Odfjell Eiendom AS har nå over 100 000 kvadratmeter med næringseiendom, fordelt på til sammen ti eiendommer i Bergen sentrum, Fyllingsdalen og på Kokstad.

Leietakerne til Odfjell Eiendom er blant andre Rambøll, DNB, NAV, Posten Norge, Høgskolen i Bergen og Helse Bergen.

Foto: Prillen. Lisens: CC-BY-SA-3.0