Ingen renteuro hos boligkjøperne
Rentehevingen den siste tiden har ikke hatt noen betydning for etterspørselen i boligmarkedet, mener Prognosenteret. Prisene i de største norske byene ventes å stige også i tiden fremover.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Forskjellen på næringsmarkedet og boligmarkedet er at boligkjøperne tenker med magen, mens næringsinvestorene tenker med hodet, sies det. Psykologien i markedet har stor betydning for begge segmentene, men siviløkonom Dag B. Jansson i Prognosesenteret har liten tro på at den siste tids renteheving får betydning for folks etterspørsel etter bolig.– Renteheving på 0,5 prosent har liten eller ingen betydning for etterspørselen i markedet. Det må større renteøkning til for å skape uro i boligmarkedet. Dette gjelder spesielt for pressområdene, sier Dag B. Jansson.Prognosesenteret har offentliggjort en rapport om boligmarkedene i de største norske byene, hvor det fremgår at vi fortsatt vil oppleve en prisvekst. Veksten forårsakes av mangel på boliger, stor tro på fremtiden og økt kjøpekraft.– Høye private og offentlige investeringer har resultert i høy sysselsettingsaktivitet, og dagens arbeidsledighet må sies å være nær den naturlige. På tross av en liten renteheving ligger rentenivået på et historisk lavt nivå, hvilket stimulerer husholdningenes kjøpekraft ytterligere, sier Jansson.Han regner med å se en avdemping i veksttakten for norsk økonomi den nærmeste tiden, men oljeinntektene gjør at vi står i en særstilling i forhold til våre handelspartnere.– For aktiviteten i boligmarkedet er det den disponible inntekten til husholdningene som i stor grad avgjør. Om Oslo Børs faller ti prosent eller om oljeprisen faller til tolv dollar fatet er dette faktorer som indirekte påvirker psykologien. Men vår konklusjon på den økonomiske fremtiden er at det ikke vil skje dramatiske endringer som forstyrrer husholdningene fremtidstro, sier Dag B. Jansson i Prognosesenteret.– Men, legger Jansson til, – en større renteoppgang vil selvfølgelig virke bremsende i forhold til aktiviteten i boligmarkedet. Det er derfor å anbefale å følge godt med i utviklingen i rentenivået og inflasjonstakten i tiden fremover.
Her finner du en oversikt over tilbydere av eiendom og tomter.
