Her er leieprisene på handel

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det var på den årlige Handels- og eiendomsdagen, som NE kunnskap arrangerte på Rockefeller tirsdag, at Head of retail services Remi Olsen og analysesjef Lars Lund i Malling & Co presenterte leieprisene i de største norske byene.

– Vi presiserer at dette er de beste beliggenhetene i disse gatene, sa Olsen.

I Oslo er det Karl Johan som er selve stjernegaten, med leiepriser som svinger mellom 9000 og 20 000 kroner per kvadratmeter. I Nedre Slottsgate er prisen fra 6500 til 13 000 kroner meteren, mens Bogstadveien har leiepriser på 6000 til 11 000 kroner per kvadratmeter.

– Bogstadveien har vært gjennom en korreksjon, og nå er leieprisene mer edruelige. Det har gitt grunnlag for ny vekst i gaten, sier Remi Olsen.

I Akersgata er leieprisene fra 6000 til 10 000 kroner per kvadratmeter, mens man må betale 4500 til 8000 kroner meteren for å leie de beste handelslokalene i Øvre Slottsgate. På Grünerløkka er leieprisen mellom 3500 og 6000 kroner per kvadratmeter.

I Bergen er det Torgallmenningen som er det mest attraktive handelsområdet. Der betaler leietakerne fra 8000 til 15 000 kroner per kvadratmeter i de beste lokalene. I Strandgaten 1 er leieprisene fra 7000 til 12 000 kroner meteren, mens det koster fra 3500 til 5000 per kvadratmeter å leie i Strandgaten 2. I Håkonsgaten er leieprisen 3000 til 6000 kroner per kvadratmeter.

I Trondheim er leieprisene i Nordre gate fra 4000 til 10 000 kroner meteren.

– High Street-markedet i Trondheim er kanskje Norges mest transparente og profesjonelle. Åpenheten i Trondheim er noe de andre markedene kan lære av, sier Olsen.

På Trondheim Torg er leieprisene fra 3000 til 9000 kroner per kvadratmeter, mens det koster henholdsvis fra 3000 til 8500 og 2500 til 6000 kroner meteren i Th. Angells gate og Olav Tryggvasons gate.

– Den sterke posisjonen til kjøpesentrene i Stavanger gjør at de internasjonale aktørene vil etablere seg i kjøpesentrene først når de kommer til oljebyen.

I Søregata i Stavanger betaler retailbedrifter 5000 til 8000 kroner meteren, mens leieprisen i Kirkegata er fra 4500 til 7000 kroner meteren. Klubbgata har leiepriser på fra 4000 til 7000 kroner, mens Nygata har 3000 til 6000 kroner per kvadratmeter.

– Utviklingen av Klubbgata som handlegate har vært bra og Moods of Norway har vært en viktig aktør for denne utviklingen, sier Remi Olsen.

Leiepriser beste beliggenheter        Oslo    Gate/område    LeieprisKarl Johans gate    9000-20 000Nedre Slottsgate    6500-13 000Bogstadveien    6000-11 000Akersgata    6000-10 000Øvre Slottsgate    4500-8000Grünerløkka    3500-6000        Bergen    Gate/område    LeieprisTorgallmenningen    8000-15 000Strandgaten 1    7000-12 000Strandgaten 2    3500-5000Håkonsgaten    3000-6000    Trondheim    Gate/område    LeieprisNordre Gate    4000-10 000Trondheim Torg    3000-9000Th. Angells gate    3000-8500Olav Tryggvasons gate    2500-6000    Stavanger    Gate/område    LeieprisSøregata    5000-8000Kirkegata    4500-7000Klubbgata    4000-7000Nygata    3500-6000

(Kilde: Malling & Co)

Foto: iStockphoto