Boligleie kraftig opp

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Ferske tall fra Leiemarkedsundersøkelsen for tredje kvartal 2008 viser ifølge Statistisk sentralbyrå (SSB) at gjennomsnittsleiligheten kostet 5090 kroner å leie i en måned ved utgangen av tredje kvartal i år. For ett år siden var den tilsvarende leieprisen 4815 kroner.

Den gjennomsnittlige månedseien for ettromsboliger steg med hele 9,6 prosent fra tredje kvartal 2007 til tredje kvartal 2008. Det er den klart største prosentvise økningen blant de ulike leilighetstypene.

Månedsleien for ettromsleiligheter har det seneste året steget fra 3898 kroner til 4272 kroner. Toromsleiligheter har derimot hatt den svakeste prosentvise veksten i perioden, med 4,2 prosent. Den typiske toromsleiligheten koster nå ifølge SSB 4627 kroner å leie i en måned.

For fireromsboliger lå veksten likt med gjennomsnittet. Leietakere som leier minimum fem rom måtte ut med 5669 kroner i foregående kvartal. Det er 33 prosent mer enn hva det koster å leie en ettromsleilighet. Leiemarkedsundersøkelsen omfatter for øvrig både etablerte og nye leiekontrakter.

Som vanlig er det store regionale forskjeller i nivået på leiene, der leietakerne i Oslo og Bærum betaler mest i leie. I tredje kvartal i år var gjennomsnittlig månedsleie i denne regionen på om lag 7000 kroner, som tilsvarer 37,5 prosent høyere månedlige leieutgifter enn landsgjennomsnittet.

Til sammenlikning, skulle man kjøpe en leilighet i Oslo i september 2008, måtte man ifølge NEF i gjennomsnitt ut med 33 200 kroner pr. kvadratmeteren. Landsgjennomsnittet her var 27 800 kroner pr. kvadratmeteren, slik at Oslo-leiligheten kostet drøyt 19 prosent mer. For Bærum er de tilsvarende tallene 32 300 kroner og 16 prosent over landsgjennomsnittet.

I spredtbygde strøk var husleien i tredje kvartal i overkant av 3000 kroner lavere enn i Oslo og Bærum.

(iStockphoto)