Ny boligutvikler planlegger 1.000 nye boliger i Vestfold

Selskapet planlegger bygging av 1.000 nye enheter i Vestfold i de kommende årene.

– Målet vårt er å møte den kommende etterspørselen etter flere års stillstand i nyboligmarkedet, sier styreleder Morten Kjeldby.

Han gikk nylig av som adm. direktør i børsnoterte Public Property Invest, som i løpet av hans fartstid bygde opp en eiendomsportefølje på 10 milliarder kroner i verdi.

– Timingen er ikke tilfeldig. Vi henvender oss nå til de som tror at boligmarkedet vil løsne i løpet av de neste to-tre årene, sier Kjeldby.

Oden har allerede inngått avtaler lokalt på flere av prosjektene. Samtidig jakter selskapet eksterne investorer til satsingen.

– Strategien vår er å bygge en stor og sterk aktør som kan prege den kommende veksten innen nybygg i Vestfold. Vi har kort «time-to-market» og kan raskt møte etterspørselen. Det gir både trygghet og moderat risiko – i tillegg til en betydelig oppside for de som kommer inn nå, sier styrelederen.

Oden har prosjekter som allerede er ferdigregulert og klare for igangsetting i Horten. Selskapet har også prosjekter under regulering og plnalegging i Vestfold-byen.

Planen er å tilby alt fra rimelige, arealeffektive leiligheter – til rekkehus og eneboliger tilpasset både småbarnsfamilier og godt voksne, forteller adm.dir. i Oden, Ole Solbjørg.

Solbjørg har mange års erfaring innen eiendomsutvikling og var investeringsdirektør i Gjelsten Bolig før han i fjor vår ble hentet for å lede etableringen av Oden.

En av grunnene til at Oden satser i Vestfold, er at regionen historisk har hatt en god utvikling med positiv befolkningsutvikling og god kjøpekraft.

– I tillegg er det mulig å bygge raskere, rimeligere og tilby kjøperne mer for pengene i Vestfold-regionen. Våre prosjekter kan for mange bli et attraktivt alternativ til å kjøpe i Oslo, Asker og Bærum, sier Solbjørg.

– I det sentrale østlandsområdet er mange reguleringsprosesser preget av politisk trehet og tunge prosesser. Det drar også kostnadene opp. Vår opplevelse er at det i Vestfold er mulig å finne gode løsninger raskere sammen med kommunale instanser og politikere. Det er en fordel både for oss som utbyggere og ikke minst for boligmarkedet og kjøperne, sier Oden-styreleder Morten Kjeldby.