– Vi mener lagereiendommer vil gi god avkastning og det er derfor hovedgrunnen til at vi har kjøpt disse to eiendommene, sier direktør for Ferd Eiendom, Carl Brynjulfsen.
Utleid til Rema 1000Eiendommene det er snakk om er Snipetjernveien 3 og 9 beliggende på Regnbuen industriområde i Ski kommune. Snipetjernveien 3 er på cirka 19.000 kvadratmeter og består i hovedsak av lager brukt som tørrvarelager samt noe kontor. Snipetjernveien 9 er på cirka 7000 kvadratmeter og er et rent kjøle- og fryselager.– Eiendommene er i sin helhet leid ut til Rema 1000 i syv år fremover. På kort sikt blir det derfor bare snakk om utleie og forvaltning. Så får vi heller se om vi kan finne på noe mer spennende med disse eiendommene når leiekontrakten går ut, sier Brynjulfsen.Selgeren er Kjeldsberg Eiendom. Brynjulfsen vil ikke ut med noen kjøpesum for de to eiendommene.– Det jeg kan si, er at kjøper og selger er fornøyde med summen, sier han lurt.Han forteller at de er på utkikk etter flere eiendommer innenfor det samme segmentet.
372 målFerd Eiendom er foreløpig en nokså liten aktør innenfor lager og logistikklokaler, men potensialet er relativt stort. Selskapet eier nemlig 372 mål med eiendommer som er regulert nettopp til denne typen eiendommer.Brynjulfsen forteller at de er på jakt etter prosjekter til tomter både på Gardermoen, Mastemyr og Vestby.– Her har vi tomter med et potensial på rundt 150.000 kvadratmeter med næringsareal, sier Brynjulfsen.Alle tomtene er regulert til lager, logistikk og produksjon. Tomten på Gardermoen er på cirka 132 mål, tomten på Mastemyr er på 32 mål og tomten på Vestby er den største og er totalt på 208 mål.– Hele eiendommen er ferdig regulert og klar for å skreddersys til aktører med behov for lokaler til logistikk, distribusjon, spedisjon eller lager. Vi kan tilby bygg fra 2000 til 100.000 kvadratmeter, fordelt over flere bygg, sier Brynjulfsen.
70.000 kvadratmeterFerd har sine hovedaktiviteter i Oslo, og har en eiendomsmasse på rundt 70.000 kvadratmeter. De vurderer også investeringer i de andre store norske byene. I 2007 gikk selskapet også inn i eindom i utladet, da gjennom eiendomsfond. Våren 2007 investerte selskapet 25 millioner euro – tilsvarende litt over 200 millioner kroner – i Harbert Europe Real Estate Fund II. Dette gir Ferd Eiendom en andel på ti prosent. Fondet har eiendom i Sverige, Frankrike, Storbritannia, Spania, Polen, Irland og Tyskland.
