Fersk statistikk: Dette er vinner- og taperområdene i boligmarkedet

Eiendom Norge er ute med regionrapporten for første kvartal 2025. Den viser en kraftig oppgang i boligprisene i de fleste områdene i landet.  Områdene i rapporten er henholdsvis Østlandet, Agder, Vestlandet, Nord-Norge og Trøndelag.

Og så å si alle byer og områder i Norge kan vise til en prisoppgang i første kvartal.

– Unntaket var Kristiansund, Steinkjer og Bamble, hvor boligprisene sank i årets tre første måneder, sier  administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.

– Det er normalt med oppgang i første kvartal. I likhet med den månedlige boligprisstatistikken viser tallene for første kvartal samlet en kraftig oppgang i de fleste delene av landet, fortsetter han.

Kragerø på topp

Sterkest utvikling i Norge i årets tre første måneder hadde Kragerø i Telemark. Her steg prisene med 11,8 prosent. I de nordlige delene av Stavanger var veksten på 10,5 prosent. Lindesnes opplevde en prisvekst på 9,4 prosent. I Sola og Randaberg  var oppgangen på 9,1 prosent.

Andre områder med sterk vekst, var Hå, Klepp og Time i Rogaland. De opplevde alle en prisvekst på 8,4 prosent. Det samme gjorde de vestlige delene av Bergen. De sørlige delene av Stavanger følger hakk i hæl med en oppgang på 8,3 prosent. I Stavanger sentrum steg prisene i årets tre første måneder med 8,2 prosent.

Den svakeste utviklingen hadde Bamble i Telemark med en nedgang på 1,6 prosent.

Les også:

Plus

Bjølgerud: – Det er ganske enkelt ulønnsomt å investere i Norge...

Rogaland topper blant fylkene

Rogaland er fylket med sterkest vekst i første kvartal på 8,3 prosent. Deretter følger Vestland med en vekst på 6,5 prosent. Svakest vekst var det i Finnmark (2,3 prosent). Møre og Romsdal ligger nest dårligst an med 2,5 prosent.

– Som normalt steg prisene i samtlige fylker i første kvartal. Den sterke veksten på Vestlandet må sees i sammenheng med den sterke utviklingen i det eksportrettete næringslivet her. Utviklingen har over lengre tid var svak i denne delen av Norge, sier Lauridsen.

Under har vi gjengitt prisutviklingen for østlandsfylkene hittil i år og de fire seneste kvartalene. Her scorer altså Oslo best på begge periodene.

Lauridsen sier at de viktigste driverne bak den sterke utviklingen er lettelsene i utlånsforskriften fra nyttår. Det er fortsatt lav arbeidsledighet, god lønnsvekst og en stabil utvikling i norsk næringsliv. 

Renten er ennå ikke satt ned, men boligbyggingen har lenge vært lav. Det vil være det også fremover.