Plus – Markedet styres av forventninger, ikke av virkeligheten – Det er bare sånn det er, hevder den erfarne boligmegleren Anders Langtind.
Norges Bank venter to rentekutt i år: Her er storbankenes reaksjoner Og to av dem er ikke like optimistiske.
Norges Bank: Kraftig oppjustering av prisveksten, ny smell for boliginvesteringene Men det går trolig mot to rentekutt i år.
Plus Stjernemegler advarer om dobling av utleieprisene i Oslo Men Anders J. Langtind medgir at de færreste vil ha råd til å leie disse leilighetene.
Handelsbanken: Norges Bank bør sette opp styringsrenten til 4,75 prosent Det tilsier i hvert fall en enkel modell.
Plus Rentefest for Entra Men mange milliarder skal de neste årene refinansieres til antakelig mye høyere rentenivåer.
Handelsbanken om den sterke kronen: Ikke nok for Norges Bank Og Nordea tror kronen vil svekke seg betydelig frem mot sommeren.
Skjebnemøte i Norges Bank: Her er styringsrenten gjennom 200 år Vi er faktisk på snittet fra 1820 og frem til i dag.
Plus Handelsbanken: – Verdifallet fra toppen anses som permanent Høyere lange renter gir flat verdiutvikling på næringseiendom fremover.
USA-rentene ned, venter fortsatt to rentekutt i år Men vekstustiktene er svakere, og inflasjonsanslaget er tatt opp.
Plus Sjekk resultatutviklingen til Lille Oslo Eiendom! Lille Oslo Eiendom har hatt en eventyrlig resultatutvikling, men bygger gradvis ned boligutleievirksomhet i Norge som følge av politikerskapte rammebetingelser.
Plus SSB spår fem rentekutt ut 2026: Slik begrunner forskningslederen kuttene Og les hans forklaringer til de mange rentebommene fra SSB de seneste årene.
Nå er det slutt på rentekuttene Fire sentralbanker i ilden denne uken, og Norges Bank med avgjørende rapport før de bestemmer seg.
Plus Sjeføkonomer har avlyst rentekutt: Analysesjef gir investorene et håp Og det er ut fra den svært svake sysselsettingsveksten i privat sektor.
Plus Nordea avlyser kutt i mars: Da må Norges Bank gjøre noe for første gang siden 2014 Å det er å endre syn fra forrige rentebeskjed.
Plus DNB: Ikke behov for flere amerikanske rentekutt Og det kan være dårlig nytt for de norske byttelånsrentene.
Har eiendomsportefølje verdt 11,3 milliarder For Ferd Eiendom ble samlet avkastning for porteføljen 8,1 prosent i 2024.
Plus – Gå inn i regnearkene, regn på verdiene på nytt, men ikke si fra til banken Pål Ringholm vil ikke kjøpe eiendommer til 4,50 prosent i yield.
TBU og Handelsbanken: Toner ned inflasjonssjokket i februar Men Det tekniske beregningsutvalget har justert opp anslaget for prisveksten i år.
KPI-tall skremte markedet: Rentene rett til værs Eiendomsbransjens viktigste renter reagerte kraftig på den svært høye prisveksten i februar.
Plus Denne grafen bør studeres nøye: – Det er en tilnærmet perfekt samvariasjon Dårlig nytt for eiendomsbransjens viktigste rente hvis DNB Markets får rett i sine prognoser.
Inflasjonssjokk i februar: Kjempebom for Norges Bank Prisveksten i februar ble mye sterkere enn det Norges Bank ventet, og det kan true et rentekutt.
USA-rentene opp etter jobbtall Markedet klarte ikke helt å bestemme seg, men til slutt steg de lange USA-rentene.
Plus Malling har analysert Trump: Slik kan han påvirke norsk næringseiendom Og det utfallet er ikke gitt.
Plus 3000 boligreguleringer i året er målet. Slik ble 2024-tallene Oslo var ikke i nærheten av å nå målet i fjor, men ambisjonen kan bli en realitet i 2025.
Boligprisene: – Overgår selv de mest hårete prognosene Prisveksten i februar var en god del sterkere enn det Norges Bank hadde ventet.
Inflasjon: Nå stiger prisene markant Og kjerneinflasjonen i februar ventes å ligge over det Norges Bank har sett for seg.
Plus Nyboligsalget i februar: Dyre boliger og familieboliger går unna Antallet og andelen boliger over 10 millioner kroner har tatt seg vesentlig opp.
Plus Verdens viktigste renter stuper videre Markedet frykter en brå nedbremsing av den amerikanske økonomien.
Radikalt forslag fra sjeføkonom: – Gi unge boligkjøpere 1 million i startkapital Jan Ludvig Andreassen tror politikerne glemmer at boligutviklerne må tjene penger.
Plus Nordea: Comeback for vareinflasjonen Og da kan kjerneinflasjonen her hjemme igjen sprette opp til over 3 prosent.
Plus Akershus Eiendom i ny rapport: Dette ser kjøperne igjennom Godtar en lav avkastning selv om rentene fortsatt er høye.
Plus Boligprisene: – Nok en gang blir vi overrasket over Norges Banks prognoser Handelsbanken mener Norges Bank igjen bommer grovt på veksten i boligprisene.
Plus Jubeltall for nyboligsalg: Ekspert peker på faste priser og psykologi Men det er store regionale forskjeller, og salget kommer primært fra eksisterende varelager.
Nå stuper verdens viktigste rente Laveste notering på over to måneder, og de norske swaprentene følger etter.
Laveste igangsettingen noensinne Januar 2025 markerer et nytt bunnivå for igangsetting, men antall salgsstarter øker kraftig.
Plus - Vi ønsker i størst mulig grad å begrense boligbyggingen Lørenskog-ordføreren har fått nok, stor gjeld gjør at kommunen sier nei til nye boligprosjekter.
Plus Askers ordfører: – Vi har lagt lokk på boligbyggingen i flere av våre tettsteder Offentlige investeringer er satt på vent. Det bremser boligbyggingen i Asker de nærmeste årene.
Plus Ap vil flytte statlige arbeidsplasser: – Dette vil gi kjedereaksjoner Men det bygges ingenting i de aktuelle områdene, og ledigheten er ikke veldig høy.
Plus DNB tror rentesenkninger avlyses Det kan bli et dyrt lønnsoppgjør, og nå stiger prisveksten hos Norges viktigste handelspartnere.
Plus 130.000 nye boliger: Dette er målene til de største kommunene Anslag for 18 av landets største kommuner viser at regjeringens boligmål skal bli uhyre vanskelig å nå.
Plus Eiendomsspar om bankene: – Får bedre marginer og bedre låneutmålinger Ser optimistisk på refinansiering av rundt 2,5 milliarder i 2025.
Plus Ser økende optimisme: Spår 100 milliarder i transaksjonsvolumer Lavere renter, fallende lånemarginer og leieprisvekst trekker opp volumene i år. Akershus Eiendom med fersk rapport.
Ida Wolden Bache: – Jobben med å få inflasjonen ned er ikke fullført Klart budskap i sentralbanksjefens årstale.
Plus Eiendomsspar med hotellkupp: Scandic-gevinst på 920 millioner Bare siden nyttår er Scandic-aksjen opp nesten 18 prosent.
Plus Selvaag Bolig ser ingen lysning for boligbyggingen: –Prosessene går veldig tregt Og manglende midler til skoler og barnehager stopper boligbyggingen i flere kommuner.
Inflasjonstall sendte USA-rentene i været Prisene i januar steg mer enn det markedet ventet, og rentemarkedet reagerte svarte.
Nedskrivninger for Entra i 2024, men eiendomsverdiene økte i fjerde kvartal Det ble underskudd i 2024, men tapene er kraftig redusert fra 2023.
Plus 130.000 nye boliger: – Dette løftet burde ha kommet for flere år siden Oslo kan slite tungt med å ta sin del av målet.
Sterk fremgang for Obos: – Vi har klart å holde aktiviteten oppe Boliggiganten snudde smellen fra 2023.
Regjeringens nye boligmål: Dette mener ministeren er oppnåelig Kommunalminister Kjersti Stenseng (Ap) presiserer målene i boligpolitikken.
Plus KPI-tall skaper usikkerhet: Markedet ikke overbevist om rentekutt i mars Det som virket som helt opplagt, er blitt litt mindre sannsynlig.
Norske varer ble mye dyrere Og den underliggende prisveksten i januar var høyere enn det Norges Bank ventet.
Plus Meglertopp skryter av luksusmarkedet Markedet for de aller dyreste boligene ligger på ingen måte nede.
Plus Utleieboliger: Nå selger proffene unna Oslo skiller seg igjen ut, med over 2600 institusjonelle salg på et drøyt år.
Plus KPI-veksten: Slutt på importmoroa I løpet av de nærmeste månedene får ikke Norges Bank lenger hjelp av lavere importpriser.
Nå koster gjennomsnittsboligen i Oslo 100.000 kroner per m2 Prisveksten i januar ble sterkere enn det ekspertene trodde.
Plus – Nybyggmarkedet har bråvåknet igjen! Markant økning i januarsalget sammenliknet med tilsvarende måned i fjor.
Obos-prisene til himmels: – Tippet ikke et prisbyks i nærheten av dette Januaroppgangen var langt sterkere enn normalt for måneden.
Plus Nå stuper swaprentene igjen Eiendomsbransjens viktigste renter spretter opp og ned, drevet av det som skjer i USA.
Plus Eiendom Norge advarer: Alvorlige skadevirkninger i leiemarkedet Organisasjonen går kraftig ut mot husleielovutvalgets forslag om økt minstetid i kontrakter.
Plus Akershus Eiendom i fersk rapport: Disse kontorbyggene blir vinnerne Fem trender peker seg ut i kontormarkedet.
Ingen tegn til snarlig rentenedgang i USA Men rentemarkedet slo seg til ro etter ny beslutning fra sentralbanken.
Plus Handelsbanken: Eksplosiv boligprisvekst i første kvartal Og januaroppgangen ventes å bli klart sterkere enn vanlig.
Plus Renteadvarsel fra DNB: Spår swaprenter på 4,75 prosent Det kan bli to amerikanske renteøkninger til vinteren, og de lange norske rentene følger med i dragsuget.
Plus Ingen avklaring om småhusplanen: – Det er på grensen til skandaløst I over ett år har småhusplanen ligget til behandling i Kommunaldepartementet. Der ligger den fortsatt godt.
Plus DNB: Disse sentralbankene kutter renten Det går mot to nye rentekutt denne uken, men én viktig sentralbank står over.
Plus Denne faktoren kan skape hodebry for Norges Bank Til tross for lavere prisvekst, kan husleieveksten fortsette å stige i beregningene til SSB.
Plus Eiendomsbransjen bør skjelve av denne grafen Hvorfor skal polske snekkere vende tilbake til Norge når de får minst like godt betalt i utlandet?
Plus Handelsbanken: Ingen garanti for at rentekuttet kommer i mars Norges Banks nye formulering skaper fortsatt litt forvirring.
Sjeføkonom tror Norges Bank gir seg med ett rentekutt Sentralbanken venter fortsatt at det første kuttet kommer i mars, men ikke lenger «mest sannsynlig».
Plus Svenskekronen knuser den norske: Eiendomsaksjer har en sentral rolle Utenlandske investorer har igjen kastet seg over de svenske eiendomsaksjene.
Plus Nordea med klar melding: To rentekutt, så er vi ferdig! For nå ser det lysere ut for norsk økonomi.
Plus Tollefsen ut mot egen bransje: Støtter tidsubestemte leieavtaler Leietakere som betaler og tar vare på leiligheten skal ha forutsigbarhet.
Plus Ivar Tollefsen advarer: – Vi får ikke ned markedsprisen ved å bygge billigere boliger Med stor etterspørsel i markedet tar utbyggerne uansett de prisene de kan.
Plus Sjeføkonom ber om rentekutt: – Den private fastlandsøkonomien har falt som en stein Men tidligere sentralbanksjef Øystein Olsen advarer mot å ha for lave renter.
Plus USBL-sjefen: Bekymret for konkurransen i entreprenørmarkedet Men Christian Dreyer ser en gradvis bedring i nyboligmarkedet.
Plus Yieldene på vei ned: – Det er helt klart andre krefter i sving Paradoks: Rentene har steget, men yieldene presses likevel nedover i markedet.
Plus Nye krav til bomberom: – Det blir fryktelig dyrt Sverre Molvik i Selvaag Bolig frykter nye boligprosjekter ikke kommer i gang.
Plus Handelsbanken: Norges Bank er bakpå, må heve renteforventningene Risikerer å svekke kronen ved ikke å øke rentebanen i neste uke.
Plus Markedet med helomvending: Nå ventes bare to rentekutt i Norge Og selv ikke kuttet i mars er fullt ut priset inn.
Plus Norges fremste eiendomsanalytiker: Advarer om flere nedskrivninger Blir lange renter liggende på dagens nivåer, går det mot nye nedskrivninger for eiendomsselskapene.
Plus Trump ødelegger for Norges Bank: Rentekuttet i mars kan bli det eneste SpareBank 1 med klar advarsel i fersk rapport.
Plus Stordalen raser: – Det største feilgrepet mot norsk reiseliv som noensinne har skjedd – Det går ett kvarter, og så dunker de ut med 5 prosent turistskatt.
Plus Sylvi Listhaug til kamp mot skatt på utleieboliger Men hun har ingen tro på å bare fjerne formuesskatten på arbeidende kapital.
Lav prisvekst overrasker: Men høy vekst for norske varer og tjenester Norges Bank bommet grovt på prisutviklingen i desember, men kampanjeperioder og strømprisene kan forklare mye.
Plus Råd til leietakere: – Kom dere ut på visning så fort som mulig Etter et rolig fjerde kvartal vil det smelle til våren, advarer Utleiemegleren.
Plus DNB-fond bikket 10 milliarder DNB Scandinavian Property Fund tilbake i pluss etter et svakt 2023.
Plus Renteskvis for eiendomsbransjen Bransjens viktigste renter har ikke vært så høye på over ett år.
Nordea advarer: – Det kan hende at rentekuttet i mars blir det eneste i år Det går bedre i norsk økonomi enn vi tror, og prisveksten blir mer gjenstridig fremover.
Plus Brennhett boligmarked: – Det blir nesten som i 2016, en massesuggesjon, du SKAL inn Det som skulle gi en lettere inngangsbillett i boligmarkedet, kan være forgjeves for mange førstegangskjøpere.
Desembertallene tok ekspertene på senga: – Nå kommer boligkrisen Ekspertene var for pessimistiske til boligtallene i desember, og nå advarer Eiendom Norge om krise i 2025.
Housing Lab med bombe: Norske boligpriser er 32 prosent for høye Dramatisk endring i løpet av tre måneder, men forklaringen er teknisk.
Kostnadssmell for leietakerne: 25.000 kroner dyrere siden pandemien Og etter et rolig kvartal ventes en kraftig prisvekst i 2025.
Plus Nordea Markets: Norges Bank bommer med boligprisveksten Og meglerhuset tror heller ikke sentralbanken vil levere de rentekuttene den skisserer.
Plus DNB om 2025: Stabil prisvekst, lavere renter, svekket krone Men i 2024 gikk det ikke bra i verken rentemarkedet eller valutamarkedet.
Handelsbanken om Norges Bank-anslag: For optimistisk Desembertallene for kjerneinflasjonen kan gi en ubehagelig overraskelse på oppsiden.
Lite håp for unge boligkjøpere i Oslo: Uoppnåelig uansett Reduksjonen i egenkapitalkravet hjelper i svært liten grad førstegangskjøperne i Oslo.
Plus Gladmelding fra sjeføkonom: Ingen tvil om høyere igangsetting Men hva som skal medgå i boliginvesteringer, er svært komplisert, medgir Nejra Macic.
