Rik på dekk – investerer i eiendom

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

– Vårt prosjekt er å bygge Norges desidert største dekksenter. Derfor prosjekterer vi nå et industribygg på 5.500 kvadratmeter, der vi kommer til å bruke halvparten av lokalene selv, sier Tommy Sharif til Romerikes Blad.

Vil leie utSelger av eiendommen er Berg Prosjekt AS. Går alt etter planen, kan byggingen komme i gang til høsten. Ferdigstillelse er planlagt før vintersesongen 2006/ 2007. Sharif planlegger også å drive noe utleie til bedrifter som driver med bilrelaterte ting, som bilutleie, bilpleie og bilvask.Det var egentlig en tilfeldighet som gjorde at Tommy Sharif fikk øynene opp for tomten. For ikke lenge siden kjøpte han naboeiendommen hvor dekkfirmaet har sin nåværende virksomhet, samt Vianor-bygget på Skedsmo-korset. I dag har han tilhold i en plasthall, med relativt enkle kår og beskjedne fasiliteter.– Jeg prøvde å leke eiendomsmegler på nettet for å leie ut Vianor-bygget, og det var mens jeg jeg sjekket nettet for å se hvordan annonsen så ut, at jeg ramlet over denne ledige tomta, sier Sharif.

KanonfortjenesteTommy Sharif er blitt kalt Norges ukronede dekk-konge, etter at han med sitt billigsalg av dekk har kjørt mange konkurrenter på felgen. Dekk-karrieren begynte i 1998, da han etablerte dekksalg fra garasjen hjemme på Leirsund. Forretningsideen var enkel, men har i ettertid vist seg å være virkningsfull: Selg billig, men til mange. Kutt kostnader ved å kjøpe inn store volum kontant, gjerne direkte fra utlandet og ikke gjennom norske importører. Siste leveregel er å stå på døgnet rundt. Tommy Sharif sier han våkner før seks om morgenen og ofte er han ikke i seng før etter midnatt.NæringsEiendom har ikke hatt tilgang til 2004-tallene, men i 2003 omsatte Sharif`s Dekksenter for vel 40 millioner kroner. Resultatet før skatt var 8,2 millioner kroner. Den personlige formuen til Tommy Sharif, som egentlig heter Tasawer Sharif, er på over seks millioner kroner. For noen år siden hadde han ingenting.RazziaDe andre aktørene i dekkmarkedet klør seg i hodet over Sharifs dekkpriser, og har ved flere anledninger antydet at det foregår ulovligheter hos sin suksessrike konkurrent. I fjor gikk både brannvernet, Fylkesskattekontoret, Arbeidstilsynet og politiet til mot lokalene til Sharif`s Dekksenter. Fylkesskattekontoret bar ut pc-er og regnskapsbøker, brannvesenet og Arbeidstilsynet inspiserte lokalene. Razziaen endte med noe småplukk for manglende brannslokkingsapparater, samt kritikk for mangelfulle rutiner for registrering av salg og lagerbeholdning.– Fortsatt billigPå tross av store investeringer i nytt dekkanlegg, garanterer Tommy Sharif at det vil bli bunnpriser på dekk i Sharif`s Dekksenter også i årene fremover.– Vi skal ikke bygge noe luksusbygg, men et bygg som likevel skal ta seg pent ut fra veien. Og ingen må være redde for at denne satsningen vil forandre på vår prispolitikk. Vi skal fortsatt være billige, sier han til Romerikes Blad.