– Landets største passivhus

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Statnett signerte i oktober 2010 en kontrakt med Avantor om bygging av nytt hovedkontor på Nydalshøyden (Nydalen Allé 33). Selskapet inngikk en 15-årig leieavtale i nybygget på 22 000 kvadratmeter, med opsjon på forlengelse i inntil 10 år. Innflytting skjedde nå nylig.

Avantor søkte i oktober 2011 Enova om passivhus-status for bygget og fikk søknaden godkjent. Energiforbruket er så lavt, at årlig energireduksjon i bygget tilsvarer energibruken til 60 eneboliger.

Viser vei – Statnett viser vei og bygger etter Enovas anbefalinger. I og med at det er bebudet et passivhusnivå fra Kommunaldepartementet fra 2015, tror vi at Statnett vil fremstå som pionerer og et viktig fyrtårn for andre som skal bygge, sier Frode Gjerstad i Enova til Statnetts hjemmesider.

Statnetts nye hovedkontor i Nydalen tilhører derfor en gruppe kontorbygg som bruker ca. 25 prosent av gjennomsnittlig energibruk i kontorbygg i forhold til gjeldende byggeforskrift.Statnett og Avantor har tatt følgende hovedgrep for å oppnå status som passivhus:

Det er bygd veldig tett, hovedkontoret har svært gode vinduer, det er ekstra god isolering av tak, vegger og gulv, samt at det er påført en dekkeforkant på 100 millimeter for å redusere kuldebroer.

Redusert kjølebehovI nybygget er det gjenvinning av varme ved ventilasjon gjennom en høyeffektiv varmegjenvinner, tvendig solavskjerming og en lysbruk som gir redusert kjølebehov, og kjølebehovet reduseres også gjennom kontroll av sollys og interne laster. Varmeforsyningen skjer fra Avantors fjernvarmesystem i Nydalen. Det er behovstyrt drift av både varme, kjøling, ventilasjon og belysning, følgelig automatisk styring av tekniske anlegg. Dagslysstyringen kobler ut belysning som ikke trengs når det er tilstrekkelig med tilstrekkelig med sollys. Lysrørene er lange og ifølge Statnett de beste som finnes i markedet per dags dato

Må tåle varmeDirektør Kirsten Berg i Statnett sier Statnett også har tatt egne grep for å bidra til miljøregnskapet.Innetemperaturen om vinteren blir aldri for høy, mens de ansatte om sommeren må tåle litt varme på de fineste soldagene.

Arbeidslysene er lyssterke, men de ansatte har ikke en lampe på hver pult. I tillegg har Statnett innført papirløs policy.