Her er det ledige lokaler
Se DnB NOR Næringsmeglings oversikt over hvor det er ledige kontorlokaler i Oslo.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det blir stadig færre ledige kontorlokaler i Oslo-området. Ifølge DnB NOR Næringsmeglings markedsrapport for andre halvår er ledigheten i Oslo, Asker og Bærum nå nede i 446.000 kvadratmeter. Det gir en kontorledighet på bare 5 prosent.
Ifølge DnB NOR Næringsmegling er ledigheten i det såkalte Central Business District (området rundt Vika og Aker Brygge) halvert seg det siste året til 22.000 kvadratmeter. Prisene i prestisjelokalene har passert 4.000 kroner kvadratmeter, og da finner stadig flere selskaper veien til andre og billigere områder. DnB NORs opptelling av ledige lokaler viser at selskapene har strømmet til Oslo Indre Sentrum. Ledigheten i dette området har falt mest i hele Oslo, med rundt 75.000 kvadratmeter. Nå står 78.000 kvadratmeter ledig i Oslo Indre Sentrum.
– I Kvadraturen er det fortsatt mange objekter å velge blant over 1.000 kvadratmeter og for dem som vil ha en sentral beliggenhet med sjarm og særegenhet vil dette være et fornuftig valg – også prismessig, skriver DnB NOR Næringsmeglings direktør for utleie, Jørn Skovly i rapporten.
Også i Ytre Sentrum faller ledigheten. Området, som blant annet inneholder Majorstua, har en ledighet på rundt 42.000 kvadratmeter.
På Skøyen vil det bli gjennomført flere store flyttinger i tiden fremover, men nå er ledigheten i området svært lav. Ifølge DnB NOR Næringsmegling er ledigheten på Skøyen rundt 27.000 kvadratmeter. Ledigheten på Lysaker er 39.000 kvadratmeter, mens det på Fornebu bare er 5.000 kvadratmeter ledige kontorlokaler. På Fornebu vil imidlertid IT Fornebu komme med et bygg på 28.000 kvadratmeter i 2009.
I Nydalen er ledigheten marginalt ned til 38.000 kvadratmeter, mens Helsfyr-Bryn har 41.000 kvadratmeter tomme lokaler. I Oslo Ytre sone er ledigheten 112.000 kvadratmeter.
