Henter penger til Kroatia-prosjekt

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er til selskapet Verdispar Croatian Property Development at Verdispar har hentet inn 270 millioner kroner. Minstetegning var en halv million kroner og det ble bare brukt ti dager på å få inn pengene.

– Vi har fått med både eksisterende og nye kunder, og vi kan vel si at mange er semiprofesjonelle. Altså at flere av dem kjenner godt til eiendom fra før og at de foretrekker å delta i utviklingsprosjekter. Der er både risikoen og oppsiden større, sier adm. direktør Halvor Olsen i Verdispar til Finansavisen.

Verdispar lokker med en avkastning på hele 150 prosent i løpet av fire år.

Egenkapitalen som er hentet inn vil dekke tomtekjøpene, og gjelden som fondet tar opp vil bli benyttet til utbyggingen. Verdispar har tre kjøpt tre sentrale tomter på til sammen 103.000 kvadratmeter. Utbyggingspotensialet er ifølge Finansavisen på 100.000 kvadratmeter bygningsmasse. Det skal oppføres et 17 etasjers kontorbygg i Kroatias hovedstad Zagreb, et kjøpesenter på 30.000 kvadratmeter og et kontortårn på 9.000 kvadratmeter.

– Det ser veldig bra ut. Zagreb og andre store byer har stort underskudd på moderne kontorarealer. Det som har kommet av nybygg er blitt absorbert relativt fort og behovet vil bygge seg kraftig opp de neste to til tre årene. Og der vi skal bygge kjøpesenter, eksisterer det ikke slike ting i dag. Det skaper selvfølgelig også et behov. Dessuten mener vi at vi har kjjøpt billig – gjennomsnittlige tomtekostnader er på 2.207 kroner pr. kvadratmeter, sier Olsen til Finansavisen.

Verdispar har tjent gode penger på å sluse norske investorer inn i utenlandsk eiendom.

Foto: iStockphoto