Flere lokaler, mindre ledighet

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Dette viser Eiendomsspar årlige studie av markedet for kontorlokaler i Oslo og Asker og Bærum.Ifjor økte etterspørslen etter ledige lokaler mer enn tilbudet. Totalt ble det ferdigstilt prosjekter med 363 000 kvadratmeter, mens netto utleie av arealer var på 400 000 kvadratmeter.Neste år er det ventet ferdigstillelse av bare 215 000 kvadratmeter. Men fra 1998 og frem til år 2001 er det sannsynlig at store mengder nye kontorbygg kommer ut i markedet. Eiendomsspars vurdering er at prosjekter som sannsynligvis blir gjennomført øker til 1,1 millioner kvadratmeter i disse årene, og at ledigheten på kontormarkedet vil øke igjen fra 1999. Dette sammenfaller med adm direktør Christian Ringnes i Eiendomsspar sin vurdering av markedet totalt, hvor han tidligere har gått ut og sagt at vi vil se et prisfall i markedet fra rundt årtusenskiftet.I Oslo indre øst er ledigheten fortsatt høy, på over 18 prosent. Også i de østlige ytre sonene er det ledige lokaler med åtte prosent. Undersøkelsen viser at dårlige arealer utgjør 35 prosent av totale ledige arealer, mot 20 prosent i 1995.