Britisk fond kjøper i Norge
Det britiske fondet Close Investments har kjøpt 15 eiendommer i Norge til en yield på 7,5 prosent.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
De internasjonale fondene fortsetter å kjøpe seg opp i det norske eiendomsmarkedet. Nå har det britiske fondet Close Investments kjøpt en portefølje med 15 eiendommer til sitt fond European Property Investment Portfolio (Europip). Fondet har betalt 85 millioner euro for porteføljen som består av kontor- og industrieiendommer.
– Norge har en raskt voksende økonomi og leieprisveksten ligger an til å være høyere enn i de andre landene i Europa. I tillegg gir denne porteføljen stort rom for aktiv forvaltning. Vi investerte til en attraktiv yield på 7,5 prosent med en gjenværende leietid på 7 år, sier Martin Towns i Close Investment Property.
Han leger til at fondet vil fortsette å jakte på investeringsmuligheter i den nordiske regionen. Close Investments eiendomsfond har ambisjoner om å levere en årlig avkastning til sine investorer på 9 prosent.
Blant eiendommene Close Investments har kjøpt er to av Kenmores industrieiendommer i Stokke og Sarpsborg. Kenmore fikk 118,4 millioner kroner (14,8 millioner euro) for de to eiendommene. Salget ble gjort til en yield på 6,7 prosent og til en pris som var høyere enn Kenmores European Industrial Funds siste verdsettelse fra september i fjor.
– En viktig del av vår strategi er å identifisere muligheter til å resirkulere kapitalen etter at vi har skapt verdier i forvaltningen og når vi kan oppnå gode salgsverdier. Salget av disse to eiendommene til en pris over vår siste bokførte verdi illustrerer den strategien, sier Rob Brook i Kenmore.
(iStockphoto)
