Aker Brygge neste stopp
Så er det offisielt klart, Fokus Bank flytter fra Stortingsgata til Aker Brygge.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Dermed ble det som NEnyheter antydet for en måned siden.
Fokus Bank skriver i en pressemelding tirsdag at flytter og etablerer det de kaller et «komplett og kundefokusert finanshus på Aker Brygge».
Utleieren blir den samme. Fokus Bank flytter fra Norwegian Property til Norwegian Property. Flyttingen fra Stortingsgata 4/6 til det såkalte Kaihus 1 på Aker Brygge vil skje i januar 2014. Filialen i Karl Johans gate blir flyttet samtidig.
-Dette signalbygget gir rom for den veksten Fokus Bank forventer de kommende årene, sier adm.dir Trond F. Mellingsæter i pressemeldingen.
Kaihus 1 må imidlertid gjennom en omfattende rehabilitering før innflytting i 2014.
-Bygget vil framstå som nytt når ombyggingen er ferdig og i det ligger det at bygget vil inneholde de siste miljøløsningene på markedet, sier leder for eiendom, IT og sikkerhet Tore Ryen i Fokus Bank.
Det nye Fokus-byggets førsteetasje vil inneholde Fokus Banks filial i Oslo sentrum med direkte adkomst til en egen kundeavdeling i andreetasje.
– Et komplett finanshus på Aker Brygge gjør oss enda mer tilgjengelige for kundene, sier Mellingsæter.
Fokus Bank opplyser at tilgjengelighet, byggets funksjonalitet og arealutnyttelse ligger til grunn for bankens beslutning om å flytte til de nye lokaler på Aker Brygge.
Oppdatert:
Totalt skal Fokus Bank ifølge en børsmelding fra Norwegian Property leie 6400 kvadratmeter i det som omtales til «markedsvilkår». Med en fullt oppgradert bygning av helt moderne standard i Oslos CBD-område, ligger leien trolig på en del over 3000 kroner kvadratmeteren.
Norwegian Property må anslagsvis bruke 8000-10 000 kroner per kvadratmeteren i rehabiliteringskostnader for å nå den ønskede standarden, også sett ut fra energieffektivitet, det er i hvert fall det som er antydet tidligere.
Leiekontraktens lengde er ti år. Leiekontrakten til Fokus Bank i Stortingsgata går ut i januar 2013, men fornyes med ett år til januar 2014 til nåværende betingelser. Det betyr rundt 3000 kroner kvadratmeteren.
– Vi har store ambisjoner for revitalisering og fremtidig utvikling av Aker Brygge. Aker Brygge har en av Oslos beste beliggenheter, med kort vei til offentlig kommunikasjon og god parkeringsdekning. Samtidig er Aker Brygge et av Oslos mest vitale byområder, med en unik kombinasjon av kontorer, forretninger, serveringssteder og boliger, sier konsernsjef Olav Line i Norwegian Property i børsmeldingen.
Fokus Bank skal leie drøyt 25 prosent av de nåværende lokalene til DnB NOR, som flytter ut i 2013. Olav Line har langt på vei uttalt at Kaibygg 1 blir et flerbrukerbygg etter at DnB NOR er ute.
