Det var under et frokostseminar onsdag
morgen at OMA Områdeforum Nedre Akerselva, i samarbeid med landskaps- og byromsarkitektene i SLA, lanserte et
bygulvskart som skal sette retningen for utviklingen av Nedre Akerselva.
I arbeidet med bygulvsplanen trekkes det
frem at det er mye bra i området, blant annet at mange mennesker bruker gatene
og byrommene, det er et levende handelsliv og man har kort vei til Akerselva
blågrønne kvaliteter og det er et sterkt lokalt engasjement. Men området har
også en rekke utfordringer:
• Området oppleves som utrygt for mange.
• Forbindelsene mot sør og vest er
dårlige.
• Fremstår adskilt fra sentrum.
• Mye forsøpling og det offentlige rom
fremstår dårlig vedlikeholdt.
• Mye trafikk, parkering og logistikk.
• Få grønne oppholdsrom.
• Interessekonflikt mellom ulike
brukergrupper.
Områdeforumet og SLA slår fast at det er
varierende kvalitet på den eksisterende byromssstrukturen. I tillegg trekkes
det frem såkalte «Pain Points» som store plasser uten aktivitet, mye logistikk
og biler, lukkede fasader, barrierer, utrygt å gå under brua, konflikt mellom
brukergrupper og stengsler og dårlig vedlikehold.
Det er også noen områder som er tydelige
«pain areas», som må forbedres.
Områdeforumet anbefaler at man styrker
øst-vest forbindelsene som bylivsakser, styrker nord-sør forbindelser som
landskapsdrag og grønne korridorer - fra park til fjorden og at man har et
klart fokus på midtområdet, og konsentrer aktiv programmering i den mest aktive
bylivssonen.
I bygulvsplanen slår SLA og Områderforumet
fast at:
• Området rundt Vaterlandsparken har en
konsentrasjon av pain points eller uhensiktsmessige situasjoner, som bidrar til
at området fremstår mindre attraktivt.
• Området er samtidig svært sentralt og en
viktig kobling mellom boligområdene på Tøyen, Grønland og Grünerløkka til
Bjørvika, Oslo S og Kvadraturen.
• Schweigaardsgate og Nylandsbroa mangler
kvalitet og er ikke bymessig utformet.
• Byrommene ved Oslo S trenger et
kvalitativt løft.
• Det finnes en rekke attraktive byrom,
som ligger som øyer på kartet.
Store deler av arealene innefor pain
points-området vil håndteres i plansakene til aktørene i Nedre Akerselva
Områdeforum.
Strakstiltak
Områdeforumet har identifisert en rekke
strakstiltak som kan styrke området på kort sikt:
• Initiere et privat/offentlig samarbeid
om å rydde opp i gater og byrom med fokus på den mest aktive bylivs- sonen.
• Undersøke designmessige tiltak som gir
en annen ut- forming og aktivitet rundt koblingspunktet ved t-banen og Olafia
skatepark i samarbeid med Sporveiene.
• Teste en bedre fysisk kobling mellom
Smalgangen og Brugata via Vaterlandsparken, tilføre trygghetsskap- ende
elementer og aktivitet som tiltrekker seg et større mangfold av brukergrupper.
• Fjerne hindringer/ stengsler, tilføre
beplatning og lage oppholdssoner i Schweigaards gate (Ring 1 strekket) for å
øke opplevelseskvaliteten i gaten i påvente av en prema- nent
oppgradering/løsning.
• Det vil tas initiativ til et samarbeid
med BYM rundt å op- pgradere det kommunalt eide strekket av Schweigaards gate
mellom krysset Tøyenbekken/Schweigaardsgate frem til krysset Grønlandsleiret/
Oslo gate / Schwei- gaards gate, inkludert Anette Thommessens plass.
• Det vil tas initiativ til et samarbeid
med BYM og andre grunneiere for å se på koblingspunktet fra Platous gate mot
Nordenga bru som et tiltak for å synliggjøre og bedre forbindelsen for gående
og syklende.
• Åpne opp og oppgradere 1.etasjer langs
viktige gater og byrom ved eks. å fjerne foliering, gamle markiser, skilt m.m.
Det er igangsatt blant annet et prosjekt som ser på oppgradering av hele
Byportens 1.etasjer, også ut mot Biskop Gunnerus gate
• Utbedre snarveiforbindelsen mellom
Grønlands torg og Galleri Oslo/Bussterminalen til en mer attraktiv og
tilgjengelig forbindelse ved hjelp av belysningstiltak, skilting etc.
• Bedre koblingen fra Tøyenbekken til
Anette Thomes- ens plass og Akrobaten ved f.eks. fjerne stengsler, tilføre
beplantning etc.
• Undersøke tiltak som bedrer forholdene
for syklende og gående over Nylandsbrua.
• Undersøke tiltak som kan øke
opplevelseskvaliteten av det opphøyde torget ved Oslo S inngang vest / Jern-
bantorget.
• Opprette et tettere samarbeid med
politiet, se på hva vi som eiendomsbesittere i området kan bidra med med tanke
på forebyggende arbeid.
• Grunneier initiert befaring med andre
eiendomsbesit- tere og -etater i områder hvor man sammen kartlegger fysiske
strakstilak som bør gjennomføres og fordeler oppgaver.
• Undersøke tiltak som midlertidig
tilfører byliv og ak- tivitet til den gamle legevakttomten.
• Sette i gang forprosjekt for en
permanent oppgradering av Grønlandsleiret- gata Grønland til en permanent
bylivsgate (med kobling Stenersgata) inkl. oppgrader- ing av Grønland torg.
• Lyssette trøblete punktområder og
sammenhenger for å øke trygghet og trivsel (rundt Spektrum, Vaterland- sparken,
Hausmannsbru, Snarveiforbindelsen, de en- kelte grunneiernes eiendommer).
• Grønland- Vaterlandsamarbeidet ser på et
årshjul for aktiviseringen av offentlige rom med fokus på ulike brukergrupper.
• Etablert et nabolagshus i samarbeid med
ideelle organ- isasjoner i Landbrukskvartalet for å bedre tilbudet til
nabolaget.
• Oppgraderinger av uteområdene på
Ankerløkka.
• Åpne opp bakgårdene til
næringseiendommene som et tilbud til nærmiljøet, slik at de kan benyttes som
sosiale og tilgjengelige møteplasser.
• Tilrettelegge for mer byliv i Christian
Kroghs gate gjennom åpning og aktivisering av 1. etasje i (etablering av en ny
kafe i C.K gate 10 og test av fellesbespisning i C.K gate 2)
Langsiktige tiltak
SLA og Områdeforumet ser også for seg en
rekke langsiktige tiltak:
• Rive Nylandsbrua nord for sporområdet
• Oppgradere byromssekvensen fra Oslo S
(utgang nord) - Sonia Hennies plass - Vaterlandsparken - Olafiagan- gen -
Elgsletta. Åpne opp og utbedre koblingspunktet rundt Stargate, Vaterland
skatepark og ungdomshuset Riverside
• Oppgradere Schweigaards gate (Ring 1
strekket med en gjenåpning av Hovinbekken)
• Styrke Operaallmenningen som forbindelse
gjennom en permanent oppgradering av byrommssekvensen vest for Oslo S , og nord
for Dronnng Eufemias Gate
• En videre åpning av Akerselva nord for
sporområdet
• Oppgrader Rubina Ranas gate med
blågrønne kvaliteter til en sterk, intern gangakse i øst-vest retning på
Grønland
• Permanent oppgradering, som helhetlig
legger bedre tilrette for fotgjengere i Tøyenbekken og krysset mellom
Tøyenbekken og Schweigaards gate.
Deltakerne i OMA Områdeforum Nedre
Akerselva er Aspelin Ramm, Olav Thon Gruppen, Entra, KLP, Stiftelsen Anker,
Bane NOR Eiendom, Galleri Oslo Utvikling og Nova Spektrum.
