Rekordsalg av boliger i Norge

Tall fra Eiendom Norge viser at prisene på brukte boliger steg med 0,4 prosent i mars. Korrigert for normale sesongsvingninger var veksten på 0,1 prosent. Norges Bank ventet en sesongjustert vekst på 0,7 prosent. 

Mars er normalt en god måned i boligmarkedet, men ikke like sterk som februar og spesialt januar. I februar steg boligprisene med 1,6 prosent. Men tall fra Obos denne uken viste en nominell vekst rundt 2 prosent i mars.

Så langt i 2025 har boligprisene i Norge steget med 6,5 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge ved utgangen av mars var på 4,89 millioner kroner.

– Boligprisene steg med 0,4 prosent i mars, noe som ga en sesongjustert oppgang på 0,1 prosent. Den sterke veksten fra januar og februar avtok i mars, og i enkelte områder som det sentrale Østlandet og Oslo falt faktisk boligprisene, sier adm. direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.

– Selv om det fortsatt er god vekst i boligprisene i enkelte områder, som Stavanger, er trenden nå mer moderat etter den usedvanlig sterke oppgangen i årets to første måneder.

Les også:

Plus

Selvaag Bolig tror nedturen er over

Fall i Oslo

I Oslo falt prisene i mars med 0,9 prosent, -0,5 prosent korrigert for sesongvariasjoner. Prisveksten hittil i år er på 5,5 prosent. Gjennomsnittsboligen i hovedstaden koster nå 6,77 millioner kroner. Det gir en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 100.375 kroner.

I Stavanger veksten i år på hele 11 prosent. Det betyr at gjennomsnittsboligen nå har passert 5 millioner kroner. Stavanger har passert Tromsø som den nest dyreste av byene.

 Bergen kan vise til en prisvekst på 8,1 prosent, Trondheim 5,4 prosent. Det seneste året har boligprisene i Stavanger økt med 15,3 prosent og med 13,4 prosent i Bergen. I Oslo er årsveksten på 7 prosent.

I mars ble det solgt 9.733 boliger i Norge. Det er 37,7 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024. Så langt i år er det solgt 26.524 boliger i Norge. Det er 27,6 prosent mer enn i samme periode i fjor. Volumene er rekorder for både mars måned og årets tre første måneder. Men i år faller altså påsken i april.

Vil justere seg

– Antall solgte boliger og antall lagt ut for salg var på et historisk høyt nivå i mars, og det til tross for at volumet dras av opp at påsken i år først er i april.

– Selv om vi venter at volumet vil justere seg ned i løpet av april på grunn av påsken, er veksten i antall omsetninger så langt i 2025 på nesten 30 prosent. Vi har aldri tidligere registret så stor vekst eller så store volumer i bruktboligmarkedet, sier Lauridsen.