Tredje størst i Sverige

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det viser en oversikt fra FastighetsSverige, med Newsec som kilde. Perioden som er undersøkt, er fra og med andre halvår 2011 til og med første halvår 2012.

På toppen av listen troner Carlyle Group, en av verdens største forndsforvaltere. De har kjøpt én stor eiendom, Nacka strand noen kilometer sørvest for Stockholm sentrum, av det børsnoterte eiendomsselskapet Vasakronan. Kjøpesummen var hele 2,95 milliarder svenske kroner.

Som nummer to på listen står Glitnir Bank, mens KLP altså er på tredje plass med 1,64 milliarder svenske kroner i samlet kjøpesum.

Det tilsvarer med dagens valutakurser 1420 millioner norske kroner. Summen fordeler seg på to store transaksjoner. KLP har bevisst de to seneste årene vektet seg opp i eiendom, med kjøp av større og effektive eiendommer både hjemme og ute.

I august 2011 kjøpte KLP Eiendom prosjekteiendommen Klockan 1 (se foto) i Stockholm for hele 1072 millioner svenske kroner. Selgeren var det børsnoterte eiendomsselskapet  Diligentia.

Denne prosjekteiendommen er på ca 18 600 kvadratmeter BTA, som gir en kvadratmeterpris på vel 57 600 svenske kroner. Klockan 1 består først og fremst av hotellet Scandic Grand Central med 400 rom, samt to butikker og 18 leiligheter

I mars i år bladde KLP opp 570 millioner svenske kroner for eiendommen Såpsjudaren 15 i Stockholm, en eiendom som i hovedsak inneholder kontorlokaler, med noe butikk- og lagerlokaler.

KLP kan også gjøre en storgevinst om de benytter seg av tilbakekjøpsklausulen for det tidligere hovedkontoret til SAS utenfor Stockholm.

Det er ingen andre norske aktører inne på listen over de ti største utenlandske kjøperne i Sverige.