Søker 7000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Kemneren i Oslo holder i dag til i Pilestredet 33 (bildet), en eiendom Oslo Areal for temmelig nøyaktig ett år siden kjøpte sammen med naboeiendommen Tullins gate 2.

Pilestredet 33 er på 17 etasjer pluss underetasjer. Kontoreiendommen har et utleibart areal på 21 424 kvadratmeter. Eiendommen ble oppført i 1961 og er senere fullstendig ombygd.

Oslo kemnerkontor er altså en stor leietaker i høyhuset. Ifølge kemnerkontoret arbeider det bare om lag 300 ansatte i organisasjonen, som tilsynelatende er en svært dårlig utnyttelse av eiendommen. I tillegg leier Kemnerkontoret ut én etasje.

Regjeringen har imidlertid foreslått at skatteoppkrevingen skal legges inn under den statlige skatteetaten. Kemnerkontoret hadde satt i gang et flytteprosjekt, men dette prosjektet be lagt på is til Stortinget har avklart regjeringens forslag.

Men nå har DTZ Realkapital gått ut med et leiesøk på ca. 7000 kvadratmeter for landets største kemnerkontor. Den primært ønskede lokaliseringen er Oslo sentrum, inklusive de østlige delene, men også Helsfyr, Bryn, Hasle, Økern, Nydalen og Skøyen er aktuelt.

Med andre ord et ganske vidt lokaliseringsspekter, og der leieprisene for nybygg varierer fra rett over 2000 kroner kvadratmeteren til et stykke over 3000 kroner, gitt momspliktige leietakere. Om kemnerkontoret ikke skal ha topp lokaler, så er i alle fall kravene «fremtidsrettede, fleksible og miljøeffektive lokaler», som må ha nærhet til offentlig kommunikasjon (surprise, surprise…).

Løsningene kan være en kombinasjon av åpne og fleksible arealer og cellekontorer. Det er også ønskelig med store etasjeplan. I tillegg må potensielle utleiere si noe om de har kantineløsning, dusj og garderobemuligheter, samt parkeringsmuligheter for både biler og sykler.

Oslo kemnerkontor ønsker innflytting innen den nåværende leiekontrakten med Oslo Areal går ut 31. desember 2017, men er åpen for en både tidligere og senere innflytting.