Selger bygård på Majorstuen

Bygården har vært eid av selskapet AS Bærums-hus siden det var ferdig bygget i 1967. Den er beliggende bare et par minutters gange fra Bogstadveien, som ifølge den lokale næringsforeningen er ”Norges største, lengste og beste handlegate”.

– Likevel ligger gården tilbaketrukket og skjermet i rolige omgivelser. Denne kombinasjonen gjør dette til et meget attraktivt boligområde, skriver PrivatMegleren Børke & Partners i annonsen.

Boliggården i Vibes gate 29 har et tomteareal på beskjedne 427 kvadratmeter og et bruksareal på 1.536 kvadratmeter. Den rommer 23 leiligheter, hvorav to av dem er treroms leiligheter. De øvrige 21 enhetene er ettroms leiligheter. I tillegg kommer 2 næringslokaler på gateplan, samt et garasjeanlegg med 7 biloppstillingsplasser.

Bare noen timer etter at bygården ble lagt ut for salg, hadde eiendomsmegleren allerede fått en rekke henvendelser.

– Det er tydeligvis mange kjøpere der ute. I tillegg til den fantastiske beliggenheten, er bygården såpass ny at den har en god betongkonstruksjon. Dermed er det kurant å sette gården i stand igjen, sier eiendomsmegler Martin Skappel hos PrivatMegleren Børke & Partners.

Han forteller at eieren har vært gjennom en lang prosess når det gjelder hva som skal skje med bygården. Eiendommen er preget av lite vedlikehold, og det må påregnes rehabilitering av hele boliggården. Dette arbeidet ønsker ikke dagens eierselskap å stå for, og velger derfor å selge.

– Med såpass mange ettroms leiligheter, er bygården attraktiv både med tanke på utleie og salg, mener Skappel.

Han opplyser at bare 5 av de 23 leilighetene er utleid nå. To av disse avtalene er av eldre dato, mens tre av dem er nyere. Også næringsarealene står tomme.