Satser i Moss sentrum

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev i januar 2014 at tre kjente eiendomsaktører vil satse tungt i Moss fremover. Höegh Eiendom AS eier Peterson-området, Verket og Verksåsen med Sponvika. I sørenden av byen satser NSB-eide Rom Eiendom, som sammen med Moss kommune, Moss havn og Jernbaneverket ser på en utvikling av Prosjekt Sjøsiden.

På Høyden, bortenfor Melløs stadion og på vei mot Rygge, har Enata Eiendom sikret seg TrioVing-området og naboeiendommene. For et drøyt år siden sa politikerne i Moss ja til 68 mål med nye næringsarealer.

Utbyggeren Moss Næringspark Jeløy ANS disponerer rundt 130 mål av en eiendom i Moss, som ligger godt skjermet nær sentrum og har en strandlinje på flere hundre meter. Moss Næringspark vil fylle ut og lage et nytt, stort næringsområde på Værven-området i Moss, Jeløy-siden av Mossesundet.

NE nyheter skrev i november at ROM Eiendom og Jernbaneverket som har finansiert to parallelle oppdrag med tema by- og knutepunktutvikling rundt nye Moss stasjon. Målet har vært å se på helheten i byplangrep for det nye kollektivknutepunktet og den nye bebyggelsen rundt Moss stasjon.

Men det skjer andre ting i Moss også. I oktober ble det kjent at investor Yngvar Sommerstad sammen med Morten Østberg og Bjørn Erik Dalaasen har bladd opp et ukjent millionbeløp for et helt kvartal i Moss sentrum (bildet).

Det er eiendommene Dronningens gate 15 og 17 samt Ibsens gate 2 og 4 som er tatt over av det nystiftede selskapet Ibsenkvartalet Moss AS. Området er et eiendomstriangel mellom Amfi-senteret og DNB, som nå står foran en kraftig modernisering.

Moss Avis skriver at fornyelsen av Moss sentrum starter med at den såkalte Lundegården rives. Deretter blir det en trinnvis utbygging av det 11 200 kvadratmeterstore kvartalet. Inntil 300 millioner kroner kan bli investert de nærmeste fem til ti årene.

– Vi får et forsprang på 10 år. Det skal vi benytte oss av, sier Yngvar Sommerstad til Moss Avis. Sommerstad har vært sterkt involvert i utviklingen på Verket og Sponvika, både som aktiv medeier og som utvikler i Höegh-systemet.

Sommerstad leder også nyetablerte Moss Gårdeierforening, som vil samle kreftene for å bygge og fornye Moss sentrum. Et ledd i dette er å bygge flere boliger, kanskje så mange som 50 leiligheter i Ibsenkvartalet. Sommerstad tror de indre delene av Moss sentrum kan fylles opp med 300–400 nye boliger i årene som kommer.