Nesten tredobling
Omsetningen av norsk næringseiendom nærmest tredoblet seg fra august til september.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Utviklingen er for så vidt ikke så overraskende, augusttallene preges av sommerferie og manglende aktivitetsnivå.
Men månedsrapporten fra Pangea Property Partners viser at transaksjonsvolumene steg fra 1,1 milliarder kroner i august til 2,8 milliarder i september. I september 2011 utgjorde imidlertid transaksjonsvolumene drøyt 3 milliarder kroner, gitt Pangeas estimater.
Rådgiveren har talt opp ni transaksjoner i foregående måned som var over 50 millioner kroner. Tre store kontortransaksjoner i Oslo stod for 54 prosent av volumene i september, blant annet Schage Eiendoms overtakelse av Stortorvet 7 fra DNB Næringseiendom (se foto).
Gjenomsnittstransaksjonen i september var på 312 millioner kroner, men DNB-transaksjonen trekker klart opp.
Tar vi utgangspunkt i Pangeas tall, ble det i tredje kvartal omsatt næringseiendom for 5,3 milliarder kroner. Etter ni måneder utgjør de akkumulerte volumene rundt 27 milliarder kroner. Fra september 2011 til september 2012 anslås omsetningen til 36,2 milliarder kroner.
Akershus Eiendom kom i sin seneste markedsrapport frem til om lag 30 milliarder i omsetning i år, basert på volumene i midten av oktober.
Transaksjonsvolumene i Oslo står de seneste tolv månedene for 54 prosent av totalen, så er det et langt sprang ned til Akershus med 16 prosent. De private eiendomsselskapene er som vanlig helt dominerende både på kjøper- og selgersiden.
Foto: Kjetil Ree
