KLP med milliardkjøp

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Selgeren er det børsnoterte eiendomsselskapet Diligentia, som selger eiendommen Klockan 1, på hjørnet av Vasagatan og Kungsgatan i Stockholm sentrum.

Kjøpesummen er ifølge en pressemelding fra Diligentia på 1072 millioner svenske kroner, altså 913 millioner norske kroner med dagens valutakurser. Prisen kan bli enda høyere. Kjøpet er i tråd med den strategien Gunnar Gjørtz i KLP Eiendom skisserte i begynnelsen av januar, da han sa at KLP har lagt en strategi for store og rasjonelle eiendommer, med sentral beliggenhet.

Prosjekteiendommen er på ca 18 600 kvadratmeter BTA, som gir en kvadratmeterpris på vel 57 600 svenske kroner per kvadratmeteren, tilsvarende drøyt 49 000 norske kroner. Klockan 1 består først og fremst av hotellet Scandic Grand Central med 400 rom, samt to butikker og 18 leiligheter.

– Det er for tiden et svært gunstig tidspunkt å selge, med generelt høye verdier for eiendommer, og vi fikk et attraktivt bud på Klockan 1. Med store planlagte investeringer i utviklingsprosjekter, velger vi derfor å selge noen av våre ferdigutviklede eiendommer, uttaler eiendomssjef Markus Pfister i Diligentia i pressemeldingen.

Edit: KLP opplyser i en pressemelding mandag at KLP Eiendom fortsetter ekspansjonen i Sverige med kjøpet av eiendommen Klockan 1. Scandic skal drifte hotellet “Scandic Grand Central” i eiendommen på en langsiktig leieavtale med KLP.

– Med Scandic som operatør i en nyoppusset bygning i god, gammel stil og med uovertruffen beliggenhet, vil dette bli et av Stockholms mest ettertraktede hoteller. Med dette kjøpet styrker vi vår posisjon som hotelleier, samtidig som vi videreutvikler vår satsing i det svenske eiendomsmarkedet, uttaler adm.dir. Gunnar Gjørtz i KLP Eiendom AS.

Overtakelse av eiendommen skjer i begynnelsen av oktober. Diligentia påbegynte i 2008 en ombygging av Klockan 1, som også kalles Lundbergska huset. Selskapet påførte bygget to etasjer med utleieleiligheter.

Den opprinnelige bygningen er helt tilbake fra 1880-tallet, men det er også arkitektur fra 1920-årene, og bygget ble ombygd på 80-tallet. Frem til 1986 bestod komplekset av tre eiendommer.

Kvarteret Klockan ligger mitt i det sentrale Stockholm, et steinkast fra sentralstasjonen. Rundt kvarteret finnes en rekke servicefunksjoner, som restauranter, kafeer, butikker, teatre, kinoer og treningssentre. Alle linjene som inngår i Stockholms T-banenett går tett ved, det samme gjør stambussene.

Foto: Diligentia