KLP kjøper eiendom
KLP Eiendom har kjøpt Drammensveien 144 av Havila Ariel for 365 millioner kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendommen, som huser Hafslunds hovedkontor, ligger sentralt på Skøyen og ble rehabilitert i 2003. Totalt er bygget på 10 952 kvadratmeter, hvorav 8752 kvadratmeter utgjør kontorareal.
– Eiendommen har effektiv arealutnyttelse og er utformet på en måte som åpner for fleksibel utnyttelse (celle/åpent landskap m.m.). Drammensveien 144 tilfredsstiller således vårt krav til en god eiendom. Vi ser på Skøyen som et attraktivt marked for næringseiendom, sier Gunnar Gjørtz, administrerende direktør i KLP Eiendom.
Salgssummen på 365 millioner kroner innebærer trolig en yield på rundt 5 prosent (årlige inntekter i Drammensveien 144 KS var 18 millioner kroner i 2008 og 20 millioner i 2009). Den lave yielden skyldes en kombinasjon av ekstremt lave driftskostnader på eiendommen og en lang leiekontrakt med et bunnsolid børsnotert selskap.
Drammensveien 144 har tidligere vært eid av Norwegian Property. Havila Ariel kjøpte eiendommeni februar 2009 for 324 millioner kroner.
