Kjøper mye, tjener lite
Siden juli i år har DnB NOR Eiendomsfond handlet eiendom for over 1,8 milliarder kroner. Fondets avkastning i tredje kvartal var 1,2 prosent.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
”Alle” satser på eiendomsfond for tiden, og DnB NOR har i løpet av kort tid klart å hente inn hele 3,45 milliarder kroner i egenkapital fra norske småsparere. Det gjør at fondet, som ved utgangen av tredje kvartal hadde eiendom for til sammen 6,7 milliarder kroner, kan komme opp i en eiendomsportefølje på rundt 14 milliarder kroner med belåning på 75 prosent.
DnB NOR Eiendomsfond har vært svært aktive på kjøpefronten den siste tiden. Ifølge den siste kvartalsrapporten kjøpte og overtok fondet eiendommer for over 1,8 milliarder kroner i tredje kvartal. I oktober har fondet i tillegg inngått en avtale om overtakelse to eiendommer til, og er i sluttforhandlinger om kjøp av ytterligere to eiendommer/porteføljer i Norge og Sverige til en samlet verdi på 3,1 milliarder.
I tredje kvartal oppnådde DnB NOR Eiendomsfond en avkastning på 1,2 prosent. Dermed har fondet levert sine andelseiere en avkastning på 9,5 prosent i årets ni første måneder. Siden oppstarten for 15 måneder siden har avkastningen vært 16,8 prosent inkludert utbytte. Fondet har ambisjoner om en årlig avkastning på 8 til 10 prosent etter forvaltningshonorar. 3 til 5 prosent skal utbetales i utbytte hvert år.
Les om Acta-fondenes kanoninvestering her.Les om Storebrand Eiendomsfonds utvikling i tredje kvartal her.Les om Aberdeen Property Investors-fondenes utvikling her.
