Høyt på Majorstuen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Bouvet er et norsk konsulentselskap som ifølge hjemmesidene leverer utviklings- og rådgivningstjenester innenfor informasjonsteknologi, interaktiv kommunikasjon og virksomhetsstyring. Selskapet holder i dag til i Sandakerveien 24c på Torshov, og ansatte som arbeider ved Oslo-kontoret er 400, hvorav halvparten på Torshov.

Lokalene er derfor noe store, ettersom mange av de ansatte er ute hos kundene. I tillegg trenger konsulentselskapet mer kapasitet til kursaktivitetene. Bouvet har ifølge Finansavisen tegnet en tiårig leiekontrakt i Sørkedalsveien 8 (bildet), og innflytting er om to år.

– Leieprisen er ikke offentlig, men den er nærmere 3000 kroner kvadratmeteren enn 2000 kroner. Tar du snittet, og legger på litt, så er du nok der, sier eiendomsutvikler Lars-Erik Wogsted i Stor-Oslo Eiendom til Finansavisen.

Union har i sin seneste markedsrapport 2750 kroner kvadratmeteren som topp leiepris for nybygg i området Majorstuen/Oslo vest.

Sørkedalsveien 8 er det nåværende hovedkontoret til Statoil Fuel & Retail, som neste år flytter ned til Schweigaards gate 16. Stor-Oslo Eiendom (10 prosent) og Arne og Marianne H. Blystad betalte i 2012 380 millioner kroner for bygget.

Stor-Oslo Eiendom åpnet i mars i år for riving av bygget og dermed nybygg. Planene fra i fjor var å utvide eiendommen med 9000 kvadratmeter, og både boliger og hotell ble vurdert.

Nå skriver Finansavisen at Sørkedalsveien 8 skal bygges om for 500 millioner kroner. Den ene halvparten av bygget skal brukes til kontorer, den andre til boliger. Bygget er i dag på 17 000 kvadratmeter og skal utvides med 10 000 kvadratmeter til 27 000 kvadratmeter, inkludert kjeller

Ifølge Finansavisen blir det 12 200 kvadratmeter med kontorarealer og 7300 kvadratmeter med boliger, fordelt på 130 leiligheter. Disse skal selges.

– Bygget skal strippes helt til bæringen, og vi skal klippe dagens bygningskropp i to for å få lysinnslipp fra alle kanter, sier Lars-Erik Wogsted.