Höegh har akseptert

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter omtalte i begynnelsen av juni det kommende storsalget, som består av Sommerrogata 1-3 og Inkognitogata 37. Eiendommen (bildet) ligger på Solli plass, på skrå overfor Indekshuset, som Höegh Eiendom nå eier 50 prosent av.

Akershus Eiendom fikk før sommeren oppdraget med å selge de to byggene, som er fra henholdsvis 1931/1954 og 1861. Sommerrogata 1-3 er på 22 684 kvadratmeter, mens Inkognitogata 37 er på 1775 kvadratmeter.

Sommerrogata 1-3 rommer blant annet Vestkantbadet, som drives av Oslo kommune, og kommunen er den største leietakeren i byggene. Nå går det mot et salg i løpet av et par måneder.

– Det er riktig at det foreligger en budaksept, men det er bare en aksept, og vi er ikke i mål. Vi skal igjennom en due diligence-prosess, det er forbehold om finansiering, og det er en aksjonæravtale som skal godkjennes, sier adm. direktør Erik Lund i Höegh Eiendom til NE nyheter.

– Kan du si om det er norske eller utenlandske kjøpere?– Det er norske aktører, bekrefter Lund.

– Når tror du at et salg kan skje?– Vi håper vi er i mål i løpet av september eller oktober, forhåpentlig i september, sier Lund, som om noen måneder gir seg som leder i Höegh Eiendom og etterfølges av Eirik Thrygg.

NE nyheter skrev i juni at det er lave leiepriser på eiendommene. Dessuten må en kjøper gjennomføre omfattende rehabiliteringer for å få ut markedsleie fra byggene.

Med en mulig oppside på leieinntektene og et betydelig investeringsbehov, er det likevel grunn til å anta en samlet verdi på rundt 600 millioner kroner, om lag 25 000 kroner kvadratmeteren.