Henter 290 mill. til Kroatia-prosjekt
Pareto Securities skal hente inn 290 millioner kroner til et eiendomsprosjekt i Kroatia. Målet er en årlig avkastning på inntil 35 prosent.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Pareto Securities fortsetter å hente inn penger til utenlandske eiendomsprosjekter. Meglerhuset har tidligere hentet inn over en milliard kroner til eiendomsprosjekter i Russland, Romania og Bulgaria gjennom selskapene Rom Real, Eastern Property og Blue Bay Club. Nå står Kroatia for tur.
Pareto-meglerne starter i dag arbeidet med å hente inn penger til selskapet Prime Property Kroatia I AS. Selskapet har investert i ikke-regulert land langs kysten ved Kroatia. Nå kommer investorer inn etter at tomtene er blitt ferdig regulert. Målet er å hente inn 290 millioner kroner i egenkapital til eiendomsselskapet. Provenyet skal i sin helhet brukes til en emisjon i tre 100 prosent eide datterselskaper i Prime Property Adriatic. Etter emisjonene får investorene som tegner seg en eierandel på 50 prosent i tomtene som er blitt kjøpt inn. Det er snakk om en 250.000 kvadratmeter stor strandtomt på øya Hvar, en tomt på 17.000 kvadratmeter på øya Brac og 25.000 kvadratmeter i Istria.
Minimumstegningen er 450.000 kroner, og målet er en internrente på 20 til 35 prosent for de ulike utviklingsprosjektene. Det er imidlertid budsjettert med friske salgspriser på eiendommene når de blir ferdig utviklet. Selskapet går for ”kvalitetseiendom” som skal selges til kvadratmeterpriser på mellom 2500 og 4000 euro. Salget skal gi et EBIT-bidrag på mellom 950 og 1900 euro pr. kvadratmeter.
Kroatia begynner å bli et populært område å investere. Forventninger om EU-medlemskap i løpet av noen år løfter etterspørselen etter kroatisk eiendom. Tidligere har Verdispar hentet inn penger til et næringseiendomsprosjekt i Kroatia, med løfter om skyhøy avkastning.
Foto: iStockphoto
