Fullt på Skøyen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Eiendomsbesitteren er derfor ifølge en pressemelding søndag kveld klare til å sette i gang det siste byggetrinnet av Skøyen Atrium, også kjent som Drammensveien 145-147 (bildet).

Adm. direktør Egil Svoren i Schage Eiendom sier i pressemeldingen at de allerede har revet et gammelt verkstedbygg for å starte byggingen av nye 26 000 kvadratmeter så fort som det er mulig. Dagens arealmasse er på 35 000 kvadratmeter, slik at med nybygget vil Skøyen Atrium utgjøre over 60 000 kvadratmeter.

Fleksibilitet– Størrelse er viktig og gir oss fleksibilitet mot markedet. Størrelsen gjør at vi kan tilrettelegge for leietakers behov enten det er vekst eller reduksjon, sier Svoren i meldingen.

Samtidig som Schage Eiendom kontinuerlig har leid ut 35 000 kvadratmeter, har de forberedt byggestart for nybygget. Leietakerne i Skøyen Atrium består i hovedsak av mellomstore bedrifter som leier fra 500 kvadratmeter til 2000-3000 kvadratmeter. Nå har Schage ved hjelp av tilleggsarealer klart å leie ut til to større aktører i nærområdet, Hafslund og Multiconsult.

Hafslund Market skal gjennom to nye kontrakter frem til 31. desember 2018 leie til sammen ca. 2500 kvadratmeter, og de har sikret seg en opsjon på forlengelse. Totalt leier Hafslund Market ca 4500 kvadratmeter i Skøyen Atrium.

7700 m2Multiconsult, som holder til i Nedre Skøyen vei 2, har inngått en ny leieavtale på ca 1500 kvadratmeter frem til 31. mars 2023, og også de har opsjon på forlengelse. Totalt leier Multiconsult ifølge pressemeldingen 7700 kvadratmeter i Skøyen Atrium, men med mulighet til å redusere arealet til ca. 6500 kvadratmeter.

Nylig kunne Schage melde at IKEA flytter inn i butikklokalene i første etasje i Skøyen Atrium, der møbelgiganten skal leie 3000 kvadratmeter til et «pick up point».  Ifølge Svoren har Schage Eiendom for tiden ikke en eneste en eneste kvadratmeter ledig i Skøyen Atrium, som er en nøkkeleiendom i porteføljen.

Oppgradert– De siste årene har vi nærmest bygget om alle kontorlokalene i forbindelse med utskifting av leietakere. Eiendommen er oppgradert i tråd med hva markedet etterspør, og vi tror Skøyen vil være en av Oslo sine mest attraktive kontorbeliggenheter også fremover, sier Svoren i meldingen.

Schage Eiendom hadde for øvrig ved utløpet av 2015 en bruttoverdi på 10,0 milliarder kroner og en verdijustert egenkapital på 4,0 milliarder.