Flytter fra Glasmagasinet
Nyhetsbyrået Reuters flytter fra Christiania Glasmagasin til Paleet og etterlater seg lokaler som må fylles opp.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Ettersom det er KLP Eiendom som eier begge lokalene, er det snakk om en intern omdisponering. Reuters legger i dag beslag på rundt 1400 kvadratmeter i kontorfløyen i det tradisjonsrike Glasmagasinet. KLP Eiendom har for tiden om lag 4800 kvadratmeter med ledige lokaler i Paleet, og denne ledigheten faller når Reuters nå flytter på seg.
KLP Eiendom gikk i den seneste utgaven ut av internmagasinet ”Dinelokaler” og annonserte med opp til 4493 kvadratmeter med ledige kontorlokaler i Glasmagasinet, men ifølge megler Line Bjerkek er det snaue 2000 kvadratmeter som skal fylles opp nå.
– Vi får noe mer ledigstillelse neste nyttår, sier Bjerkek til NEnyheter.
Reuters har altså disponert 1400 kvadratmeter, men ved siden av Reuters´ lokale er det et mindre lokale, slik at det er totalt 1800-1900 kvadratmeter som er ledige. I tillegg er det et kontorlokale på 520 kvadratmeter som KLP ønsker å gjøre om til en felles kantine. Ved utgangen av neste år kan det imidlertid stå 4000 kvadratmeter ledige, men Bjerkek sier de jobber med leietakere som kan flytte inn på sensommeren 2011.
Butikkene i Glasmagasinet har noen kontorlokaler i andre etasje, og kontorleietakerne på toppen kan gå igjennom butikklokalene for å komme til sine lokaler, men det jobbes nå med et nytt inngangsparti. Kontorlokalene har inngang fra Møllergata.
KLP skriver i annonsen at lokalene er ”representative” og i ”god teknisk stand”. Bjerkek forteller at de holder på med å pusse opp lokalene og blant annet installerer et nytt ventilasjonssystem
– Hvem egner lokalene seg for? – Det er kontorlokaler med åpne løsninger, og bygget består av lokaler bygget i ulike tidsepoker, med sin sjarm og særpreg. Lokalene er ikke gunstige for dem som bare ønsker cellekontorer, svarer hun.
Line Bjerkek sier de primært ønsker ti års leiekontrakter, men ser at markedet i dagens situasjon etterspør mer femårige kontrakter
– Og prisnivået? – Glasmagasinet ligger akkurat på grensen til nye områder, men vi håper på opp mot 2000 kroner kvadratmeteren for de beste lokalene.
Eiendommen er opprinnelig et kontor/forretningsbygg fra århundreskiftet. I 1973 ble det oppført tilbygg ut mot Torggata. Eiendommen fikk sin nåværende form i 1991, med tilbygg mot Linnaaes gate. Hele bygget er på 27 696 kvadratmeter, fordelt på 12 347 kvadratmeter med kontorlokaler, 15 349 kvadratmeter kjøpesenter og 25 parkeringsplasser. Foto: KLP Eiendom
