FORVENTER ØKT LEDIGHET: Neswec tror på økt arealledighet i kontormarkedet i Oslo.
Flat leieprisutvikling
Men arealledigheten forventes å øke.
Eiendomsrådgiveren Newsec avholdt i dag sitt frokostseminar, som viser en arealledighet på 8,50 prosent i Oslo sett under ett. Newsec legger til grunn at denne ledigheten forventes å stige, og arealledigheten estimeres til å øke til 8,75 prosent.
Så sent som i begynnelsen av mars poengterte DNB Næringsmegling at arealledigheten var på vei ned i Oslo.
Leieprisoversikten fra Newsec viser en gjennomsnittlig leiepris for kontorlokaler i CBD (Central Business District) på 2918 kroner per kvadratmeter per år. Indre by sentrum har en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 2030 kroner per kvadratmeter per år, mens den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Indre by ligger på 1828 kroner per kvadratmeter per år.
Les også: – Stabile leiepriser i året som kommer
På Skøyen er kvadratmeterprisen 2063 kroner per kvadratmeter, mens den på Lysaker er 1818 kroner. I Nydalen er kvadratmeterprisen 1723 kroner, i Ytre øst 1140 kroner mens kvadratmeterprisen på Bryn/Helsfyr er 1583 kroner per år. I ytre vest er kvadratmeterprisen i snitt 1323 kroner.
Les også: Bytte av leietaker koster 2,5 års leie
