Fikk Siemens-kontrakten

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

AF Gruppen skiver i en børsmelding tirsdag at de har inngått avtale med Østre Aker Vei 90 AS, som eies av Finans Gruppen Eiendom AS og Winta Eiendom AS, om bygging av nytt hovedkontor for Siemens Norge på Linderud i Oslo.                                                                            Avtalen omfatter oppføring av 25 000 kvadratmeter næringsbygg, fordelt på 2 lameller. Bygget skal sertifiseres i henhold til Leed Gold. Ifølge børsmeldingen skal prosjektet utføres som totalentreprise og har en verdi på 264 millioner kroner, eksklusive moms. Det skulle tilsvare lave 10 560 kroner kvadratmeteren.

Det er også inngått opsjonsavtale for bygging av ytterligere tre lameller. Byggestart for de første to lamellene er satt til desember 2011, med ferdigstillelse desember 2013.

– AF Gruppen ser frem til å bygge et nytt og energieffektivt hovedkontor for Siemens. Dette er et spennende prosjekt for vår byggvirksomhet og anerkjennelse av vår brede kompetanse og erfaring innen oppføring av næringsbygg, sier konsernsjef Pål Egil Rønn i AF Gruppen i børsmeldingen.

Det var i slutten av november i fjor det ble kjent at Siemens Norge selger hovedkontoret på Linderud til FG Eiendom og Lars Windfeldt for 321 millioner kroner. De to kjøperne vil imidlertid bygge ut for det tredobbelte.

Eksisterende bygg er på 47 000 kvadratmeter, det nye hovedkontoret er altså på ca 25 000 kvadratmeter, mens det er et ytterligere utbyggingspotensial av tomten på 28 000 kvadratmeter. Alt i alt kan den ferdig utbygde Siemens-tomten være verdt rundt 2 milliarder kroner.

– FG Eiendom og jeg er interessert i denne typen prosjekter, men erfaringsmessig er det ikke så mange aktører som er det. Man må ha den nødvendige langsiktigheten, og det tar tid å få inn de riktige leietakerne. Men det var jo en håndfull aktører med i budprosessen, sa Lars Windfeldt til NEnyheter for tre måneder siden.