EDB avvikler i Nydalen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det bekrefter informasjonssjef Torgeir Kristiansen i EDB overfor NEnyheter. Konstituert konsernsjef John-Arne Haugerud i EDB (bildet) får dermed litt færre lokaler å holde styr på foran den bebudede fusjonen med ErgoGroup. Det er EDB Business Partner Norge – Bank & Finans, som leier lokaler av Storebrand på Gullhaug Torg 4A, og altså denne enheten som flytter etter at leiekontraktene går ut.

I alt legger denne EDB-enheten beslag på rundt 17 000 kvadratmeter av det i alt 20 800 kvadratmeter store bygget, hvorav en del er fremleie. Leiekontraktene løper ut i desember 2010 og januar 2011, og Avantor arbeider nå med å finne nye interessenter til lokalene.

Dagens virksomhet – EDB avvikler sine kontorer i Nydalen i 2010. Vi har etter dette en arealbruk som tilfredsstiller dagens virksomhet, men ikke ytterligere vekst på bemanningssiden, sier Torgeir Kristiansen til NEnyheter.

Denne uken ble det kjent at EDB Business Partner vil fusjonere med ErgoGroup, som holder til i Nydalsveien 28. Dette er et bygg på snaue 3600 kvadratmeter og eies for øvrig også av Storebrand. Totalt disponerer EDB ifølge Kristiansen om lag 40 000 kvadratmeter med arealer, inklusive data-arealer. EDB er på verdensbasis til stede på 43 lokasjoner, hvorav ti større og mindre lokasjoner i Norge. Et spørsmål nå som er interessant for utleiere, er om det går mot en samlokalisering av virksomhetene som følge av sammenslåingen.

– Dette er spørsmål som det nye selskapet vil vurdere, og det er foreløpig ikke tatt stilling til disse tingene. På steder der begge selskaper er representert vil det være naturlig å se på muligheter for å samle ansatte lokaliseringsmessig dersom dette er hensiktsmessig, svarer Torgeir Kristiansen.

NPROs størsteEDB Business Partner er Norwegian Propertys (NPRO) største leietaker og betalte per årsskiftet 84,2 millioner kroner i årlige leieinntekter, eller 8 prosent av totalen til NPRO.Hovedkontoret til EDB er i Nedre Skøyen Vei 26, i tillegg til lokaler i Nedre Skøyen Vei 24. Disse lokalene er til sammen på 35 000 kvadratmeter, hvorav 31 000 kvadratmeter i Nedre Skøyen vei 26.

 Det er anslått rundt 200 færre ansatte som følge av fusjonen med Ergo Group.

– En nedbemanning vil hovedsakelig komme i Norge innenfor områdene IT-drift og administrasjon. Reduksjonene søkes i størst mulig grad gjort gjennom naturlig avgang og reduksjon i bruk av innleide konsulenter, forteller informasjonssjefen.   Kristiansen sier at det foreløpig ikke er sagt noe konkret omkring synergier i form av lavere arealbruk og reduserte leiekostnader som følge av den planlagte sammenslåingen.  – Men dette er noe EDB har fokusert mye på og jobbet kontinuerlig med de seneste ti årene, sier han.    15 kvadratmeterDe EDB-ansatte sitter i dag kun i åpent kontorlandskap.  – Vi definerer alt under eller lik 15 kvadratmeter per arbeidsplass som bra utnyttelse. Alle kontorarealer skal være åpne, forteller Kristiansen.

– Når tar dere avgjørelser om fremtidig arealbruk? – Det blir en del av planleggingsfasen i tiden fremover, og det er for tidlig å si når avgjørelser blir tatt, svarer Torgeir Kristiansen.

Bilde: EDB Business Partner