18 000 m2 ledig

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Nylig ble det lagt ut 11 232 kvadratmeter med nye ledige lokaler på eiendommen (bildet), som eies av KLP Eiendom. Fra tidligere står 7067 kvadratmeter ledig på samme eiendom

Til sammen er det altså lagt ut over 18 000 kvadratmeter med ledige arealer i ett av Askers mest sentrale næringsbygg. Ifølge hjemmesidene til KLP Eiendom består Lensmannslia 4 total av 31 940 kvadratmeter. Komplekset ligger rett sør for Asker sentrum og E18 i nærheten av Bondivann.

CBRE har oppdraget for de siste nye kvadratmeterne på vegne av FMC, som samler sin virksomhet på Kongsberg. FMC vil derfor fremleie sine lokaler. CBRE mener de siste 11 000 kvadratmeterne er «perfekte prosjektlokaler» eller egner seg for kortidsleie (utløp 2019). En lengre leiekontrakt kan være mulig etter en dialog med KLP.

– Dette er ikke bra for markedet. Det er ikke positivt at så store arealer kommer på markedet på samme tid i en tidsperiode hvor etterspørselen generelt i Asker og Bærum er relativt beskjeden,sier utleiedirektør Jørn Skovly i DNB Næringsmegling til Budstikka.

En opptelling Akershus Eiendom har gjort, viser at det nå står omtrent 185 000 kvadratmeter med ledige næringslokaler i Asker og Bærum.

Når det gjelder tilbud av store ledige lokaler i Asker kommune, annonseres det for tiden på nettet med 8207 kvadratmeter med ledige lokaler i kombinasjonsbygget Nye Vakåsvei 14 på Hvalstad, parallelt med E18 og ved Holmen-krysset. Malling & Co har utleieoppdraget her.

Malling & Co har også oppdraget med å fylle opp 9000 kvadratmeter i Asker Tek 3, altså byggetrinn 3 i Kraglund kontorpark til Ferd Eiendom. Her er det inngått leieavtale med Indra Navia AS om leie av ca. 6500 kvadratmeter, med ferdigstillelse ultimo 2017.

Opptil 9000 kvadratmeter skal fylles opp i Olav Brunborgs vei 6 på Billingstad, også det et kombinasjonsbygg.