Havila tester markedet

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

I våres tok Havila selskapet Havila Ariel av børs, og nå vurderer Havila-ledelsen å selge eiendommene.

– Vi er ute og sjekker interessen for eiendommene våre. Men vi har ikke tatt noen beslutning på om vi skal selge dem ennå, sier Vegard Sævik i Havila til NEnyheter.

Selskapet har allerede hatt en budprosess med eiendommen på Grini Næringspark 13, hvor Statens Strålevern har en leieavtale som løper til 2027, med opsjon på ytterligere 10 år. Leieinntektene på eiendommen utgjør 7,1 millioner kroner. Havila Ariel kjøpte eiendommen for 105,5 millioner kroner i november 2009.

– Vi har ikke avsluttet forhandlingene der ennå, så jeg kan ikke gi noen detaljer, sier Sævik.

Eiendomsselskapet Stat Invest, som eier Grini Næringspark 13, har en bokført balanse på 108 millioner kroner. Med en statlig leietaker på leieavtale i 15 år, kan man regne med en lav yield på bygget, som i likhet med de andre eiendommene til Havila har svært lave eierkostnader.

Havila eier også Conoco Phillips’ hovedkontor i Stavanger, med en leieavtale som løper til 2020, og med opsjoner på fem pluss fem pluss fem år. De årlige leieinntektene på eiendommen er 76,2 millioner kroner.

– Det er en av de eiendommene som vi er veldig usikre på om vi vil selge eller beholde, sier Sævik og antyder at det må komme et skikkelig bud for at den skal selges.

Han forteller at det er Malling & Co som har fått oppdraget med å selge eiendommene.

Havila eier også Biohuset på Hamar, Acergys hovedkontor i Stavanger, ODIMs hoverdkontor og Fredrikstad Eiendomsinvest.

Bilde av Havilas hovedkontor.