Solgt for en milliard
Solon Eiendom er blitt solgt til et børsnotert Øystein Stray Spetalen-selskap for en milliard kroner
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er gjennom selskapet Bionor Pharma at Øystein Stray Spetalen nå går inn i boligutvikling gjennom kjøpet av Solon Eiendom. Kjøpesummen er 1 milliard kroner, som gjøres opp ved at det blir trykt opp 6,667 milliarder nye aksjer i Bionor Pharma til kurs 15 øre. Øystein Stray Spetalens investeringsselskap Ferncliff Listed DAI er største eier i Bionor Pharma, med 19,49 prosent av aksjene i selskapet.
Solon Eiendom eies av Tore Aksel Voldberg, Simon Thorsen og Edvin Ausbø. Selskapet driver med boligutvikling i Oslo-regionen og har en portefølje med ca. 1900 enheter (prosjekter under utvikling og tomtebank inkludert opsjoner). Siden oppstarten har Solon Eiendom solgt 811 enheter med en total salgspris på 4 milliarder kroner. I 2015 hadde selskapet 805 millioner kroner i inntekter og et driftsresultat på 115 millioner kroner. Resultatet før skatt var 140 millioner. I årets tre første kvartaler er omsetningen 557 millioner kroner og driftsresultatet 101 millioner kroner.
Blant Solon Eiendoms prosjekter er Ullevål Tårn (bildet), som fikk Oslo Bys arkitekturpris og S72, med 74 enheter. Selskapet jobber etter en lavrisiko-modell med 60 prosent forhåndssalg og fastpris på byggekontraktene. Målet er å hente ut ekstraordinær fortjeneste på utvikling av 250-300 enheter hvert år i Oslo-regionen. Tomtereserven er verdsatt til 1,45 milliarder kroner av to uavhengige meglere som gir et utviklingspotensial på opptil 1626 enheter.
Kjøperen Bionor Pharma skal bytte navn til Solon Eiendom ASA, og styret som blir foreslått i det nye selskapet er Simen Thorsen (styreformann), Einar Greve, Tore Aksel Voldberg, Bente Bøhler og Katarina Finneng.
Solon Eiendom vil også ta over en minoritetspost i et eiendomsprosjekt i Ski for rundt 60 millioner kroner, samt vokse ved å kjøpe ytterligere tomter. Det skal finansieres ved en emisjon på 1 milliard nye aksjer til kurs 15 øre per aksje (150 millioner kroner). Samtidig skal Solon-aksjonærene Dukan (eid av Tore Aksel Voldberg), MRD Holding (eid av Simen Thorsen) og Solon AS (eid av Tore Aksel Voldberg) selge 333,33 millioner aksjer hver i et nedsalg til kurs 15 øre. Det blir også foretatt en tegningsrettsemisjon for de eksisterende aksjonærene i Bionor Pharma på 100 millioner kroner.
(Foto: Oh Shots Lighthouse Works)
