Kontorledigheten faller
Entras konsensusrapport anslår at antall ledige kontorlokaler vil falle i tiden fremover og at leieprisene vil stige i 2017 og 2018.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Fire ganger i året gir Entra ut sin konsensusrapport, med input fra ti ledende fagmiljøer innenfor næringseiendom. I sin seneste rapport slås det fast at kontorledigheten er på vei nedover. Kontorledigheten i Oslo og Bærum ventes å gå ned fra 8,3 til 8,0 prosent fra 2015 til i år. Til neste år vil ledigheten falle ytterligere til 7,7 prosent og i 2018 anslås den å være 7,3 prosent. Ledighetsanslagene er en nedjustering fra forrige konsensusrapport i januar på 0,6 prosentpoeng i 2016, 0,7 prosentpoeng i 2017 og 0,5 prosentpoeng i 2018.
Ifølge konsensusrapporten ventes leieprisene å ligge flatt i 2016, før de stiger med henholdsvis 3 og 4 prosent i 2017 og 2018. Deltakerne i Entras konsensusrapport mener leieprisen for kontorlokaler med høy standard i Oslo sentrum er 2926 kroner per kvadratmeter i år, stigende til 3015 kroner meteren i 2017 og 3135 kroner per kvadratmeter i 2018. Anslagene for 2017 og 2018 er oppjustert noe i forhold til konsensusrapporten som kom i januar.
Disse deltar i Entras konsensusrapport: Akershus Eiendom, CBRE, Colliers, DNB Næringsmegling, DTZ (Cushman & Wakefield), Malling & Co, NAI FirstPartners, Newsec, PangeaProperty Partners og Union Norsk Næringsmegling.
