RAMMER HELE LANDET: - Boligmangelen vil være størst i pressområdene rundt storbyene, men også merkes ute i distriktene. Hele landet rammes, sier Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.
- Regjeringen lukker øynene for boligmangelen
Boligprodusentenes Forening etterlyser strakstiltak. - Men dessverre har regjeringen har så langt ikke gjort noe for å bedre situasjonen.
Boligprodusentenes Forening viser i en pressemelding til at Stortinget i morgen
behandler boligmeldingen.
- Det er samtidig som vi har en boligkrise og
nybyggingen er på et historisk bunnnivå. Det siste året er det igangsatt
bygging av 13.872 boliger. Dette tilsvarer halvparten av det beregnede
boligbehovet. Vi må trolig tilbake til krigsårene for å finne like lav
byggeaktivitet, sier Lars Jacob Hiim, administrerende direktør i Boligprodusentenes
Forening.
- Fram til nå har vi bygget og ferdigstilt boliger
som ble solgt før nedgangen begynte i 2021. De neste fire årene vil det
ferdigstilles 40.000 færre boliger enn behovet. Dette er like mange boliger som
i hele Lillestrøm kommune. Boligmangelen vil være størst i pressområdene rundt
storbyene, men også merkes ute i distriktene. Hele landet rammes, sier Hiim.
I denne situasjonen etterlyser foreningen strakstiltak.
- Men dessverre har regjeringen har så langt ikke gjort noe
for å bedre situasjonen. Nå tømmes ordrereservene. Bedriftene må permittere og
si opp ansatte. Mange bedrifter sliter tungt, og det vært flere store
konkurser.
Hiim viser til at Regjeringen la fram boligmeldingen rett
før påske.
- Denne meldingen inneholder ingen konkrete
strakstiltak, og bare generelle beskrivelser om hva regjeringen ønsker å jobbe
med i årene fremover, og som tidligst vil ha virkning flere år fram i tid. Ikke
noe rettet mot boligkrisen vi nå har. Innstillingen fra kommunalkomiteen viser
at heller ikke Stortingsfraksjonene til regjeringspartiene har tenkt å foreslå
noen strakstiltak.
- Virker som en bløff
Boligprodusentenes Forening etterlyser mer aktiv bruk av
Husbanken.
- Det var derfor positivt at regjeringspartiene og
SV i fjor høst ble enig om å øke utlånsrammene til Husbanken, og at regjeringen
i boligmeldingen varslet at de ville gjenreise Husbanken. Det siste virker som
en bløff. Boligkrisen har gitt stor pågang etter Husbankens utlånsordninger for
boligkvalitet. Ved påsketider var det kommet inn søknader for over 14 milliarder
kroner, mye mer enn den tildelte utlånsrammen for hele 2024. Regjeringen skulle
da selvsagt fulgt opp med økte utlånsrammer til Husbanken i revidert
nasjonalbudsjett (RNB).
- Men nei; null ekstra til Husbanken.
Gjenreisningen av Husbanken som regjeringen så offensivt varslet i
Boligmeldingen, var altså avblåst til påske, påpeker Hiim
- Slik vi leser RNB, så mener regjeringen at det
ikke er behov for noen særskilte grep nå, da boligmarkedet raskt vil innhente
seg og komme tilbake til normale nivåer. Det er ikke grunnlag for denne
friskmeldingen. Vi har ennå ikke sett de fulle virkningene av det sviktende
boligsalget. Boligbyggingen vil være svak i flere år framover. Ledende økonomer
varsler at dette vil føre til kraftig boligprisvekst. Selv om dette isolert
sett gjør nye boliger mer konkurransedyktige mot brukte boliger, vil den samlede
virkningen av høyere priser være at stadig flere ikke vil være i stand til å
kjøpe egen bolig.
- Økte klasseskiller
Hiim poengterer at halvparten av førstegangsetablererne på
landsbasis nå må ha hjelp av foreldrene for å kjøpe seg egen bolig.
- I Oslo gjelder det to av tre. Ikke alle har
bemidlete foreldre som kan hjelpe. Stadig flere vil derfor bli tvunget over i
et presset leiemarked, med økte leiepriser og større uforutsigbarhet. Dette
bidrar til større ulikhet og økte klasseskiller.
- Det er derfor oppsiktsvekkende at regjeringen i
boligmeldingen og RNB ikke kommer med strakstiltak som bidrar til å øke
boligbyggingen. Det virker som om regjeringen lukker øynene for den kommende
boligmangelen, slutter Lars Jacoob Hiim i Boligprodusentenes Forening.