Transaksjon:
SOLGT TIL COLLIERS: Sven Oftedals vei 2-8.
Foto: Google Street View.
UNION-fond solgte kombieiendom
UNION Real Estate Fund II har solgt Sven Oftedals vei 2-8 til et Colliers-syndikat.
Eiendommen er en kombinasjonseiendom på 21.000 kvadratmeter på Kalbakken i Grorud bydel, og har god adkomst fra innfartsårer som E6, Rv4 og Østre Aker vei. Det fleksible kombinasjonsbygget består av tre sammenbygde bygningskropper, utleid til totalt fem leietakere. På salgstidspunktet har eiendommen ca. 4.000 kvm ledig areal.
Kjøper har fått bistand av UNION Norsk Næringsmegling som kommersiell rådgiver mens Simonsen Vogt Wiig har bistått som juridisk rådgiver. Selger har fått bistand av Wikborg Rein som juridisk rådgiver.
UREF II ble etablert i 2016 i regi av UNION Eiendomskapital, med en samlet egenkapital på 2,5 milliarder kroner. Fondet har en investeringshorisont på 8 år, målsatt belåningsgrad på 60 prosent og et avkastningskrav på 15-17 prosent i året. Sven Oftedals vei er den andre investeringen som realiseres fra UREF II, og fondet har seks gjenværende investeringer
