ORO kjøper tilbake Breivollbyen fra OPF

Eiendommen har en samlet bygningsmasse på 16.500 m2 og et tomteareal på 32.000 m2. Eiendommen ligger svært sentralt til på Breivoll med god eksponering mot E6.

Tre bygg

Bygningsmassen består av tre bygg:

- Breivollveien 31 er en moderne bilbutikk utleid til Bavaria med BMW utsalg, Mini utsalg, bruktbilutsalg og bilverksted. Eiendommen ble totalrehabilitert i 2019

- Breivollveien 27 består av dekklager for Dekkteam

- Smallvollveien 62 er butikk for Plantasjen.

Uteområder er utleid til Statsbygg, Bavaria og Toyota.

- Det er hyggelig å selge tilbake eiendommen til ORO som kjenner både bygningsmassen og leietakerne godt. Salget er en del av en kontinuerlig optimering av eiendomsporteføljen til Oslo Pensjonsforsikring. Vi er sikre på at ORO vil bli en god eier som vil ta godt vare på leietakerne og utvikle eiendommen videre, sier Paul Børseth i OPF.

- Økt aktivitet i markedet

- Vi ser en økt aktivitet i markedet og stadig flere aktører kommuniserer at de ønsker å øke sin eksponering i eiendom. Når det er sagt, er mange prosesser fortsatt drevet at porteføljejusteringer eller strategiske grep hos kjøper og/eller selger, sier Lars Økland, daglig leder i SPG Corp, som har vært megler i transaksjonen.

ORO (tidligere Realkapital Prosjekt AS) solgte eiendommen til OPF i 2019. Realkapital Prosjekt kjøpte eiendommen fra fra Clarksons Platou Real Estate i 2018.

- Det er derfor svært hyggelig å kjøpe tilbake en eiendom vi har forvaltet tidligere. Vi er fornøyde med kjøpet og gleder oss til å ta fått på forvaltning av eiendommen. Vi har stor tro på etterspørselen etter handelslokaler, lagerlokaler og uteareal i området, sier Anders Brustad-Nilsen i ORO.

- Vi ser at områder med bilbutikker nærmere Oslo sentrum som Ensjø og Hasle er i ferd med å transformeres til sentrumsformål og presse ut bilbutikkene, dette vil bidra til økt press på denne type eiendom, legger han til.